הוכרזו הזוכים במכרז רשות מקרקעי ישראל לבניית 1,224 יח"ד למגורים בבנייה רוויה ב-5 מתחמים בקרית אתא | למכרז הוגשו 21 הצעות | הזוכות ישלמו לרמ"י על הקרקע סכום כולל של כ-133,579,066 ₪ (לא כולל מע"מ והוצאות פיתוח)
חיים שיף 09.07.2024
תוכנית קרית אתא צפון | הדמיה: דב קורן ואורי הורביץ הוכרזו הזוכות במכרז רשות מקרקעי ישראל בקרית אתא, הזוכות ישלמו לרמ"י על הקרקע סכום כולל של כ-133,579,066 ₪ (לא כולל מע"מ והוצאות פיתוח). במכרז שווקה בהצלחה קרקע ב-5 מתחמים לבניית כ-1,224 יח"ד בבנייה רוויה. למכרז הוגשו 21 הצעות.
המתחמים ששווקו במכרז הינם חלק מתוכנית 'קרית אתא צפון' המתפרשת על כ-6372 דונם בצפון העיר קרית אתא, ממזרח לכפר ביאליק.
מדובר בשכונת מגורים בת כ-10,952 יח"ד בתמהיל דיור מגוון וכ-1,400 יח"ד דיור מוגן, לצד שטחי מסחר, משרדים ותעסוקה, מוסדות ומבני ציבור, ביה"ח אזורי עם כ-2,200 מיטות, מוסד להשכלה גבוהה, פארק מטרופוליטני לרווחת תושבי העיר והאזור ושטחים ציבוריים פתוחים. עוד בתוכנית תשתית דרכים, קו רכבת קלה חשמלית, קו חיפה-נצרת במפלס הרחוב, קווי מטרונית ומתחם נוסף למסחר ותעסוקה.
השכונה כוללת מבני מגורים בבנייה מרקמית ליצירת רחובות איכותיים עם חזיתות רציפות בגובה של עד 7 קומות, מגדלי מגורים בני 18 קומות עם מבט לנוף, שטחים לשימושים מעורבים של מגורים, מסחר ותעסוקה ומתחם המיועד לשימור הכולל מבנים ואתרים נופיים. לצד המגורים בשכונה, כ-233,000 מ"ר למסחר, כ-616,000 מ"ר לתעסוקה, תשתית דרכים כ-1,458 דונם וכ-1,684 דונם שטחים פתוחים.
| מתחם | שטח במ"ר בערך | מספר יח"ד | הוצאות פיתוח בש"ח כולל מע"מ – | מחיר מינימום בש"ח (לא כולל מע"מ) | גובה פיקדון לקיום הצעה בש"ח | סכום זכיה | שם זוכה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 31 | 13,610 | 198 | 34,162,133 | 2,150,467 | 3,416,000 | 28,672,000 | ראם – בניה ניהול ביצוע בע"מ, הילת הצפון בע"מ, קאישא השקעות 2018 בע"מ, ליאור את סהר השקעות בע"מ, ג'יגה כלכלה וניהול בע"מ |
| 32 | 12,947 | 198 | 33,751,408 | 2,210,585 | 3,375,000 | 21,151,151 | ספייס בניה ויזמות בע"מ |
| 43 | 8,051 | 264 | 39,831,128 | 2,762,771 | 3,983,000 | 30,800,180 | מ.א.י אביבי ייזום ובנייה בע"מ, טאג ניו יורק ישראל בע"מ |
| 48 | 15,886 | 298 | 48,752,171 | 2,684,591 | 4,875,000 | 34,800,180 | מ.א.י אביבי ייזום ובנייה בע"מ, טאג ניו יורק ישראל בע"מ |
| 87 | 15,305 | 266 | 44,266,279 | 2,397,421 | 4,426,000 | 18,155,555 | זוהר וצפריר שרבט בע"מ |