הוכרז זוכה ב-460 יח"ד באלעד – מתוכן 368 במחיר מטרה

רשות מקרקעי ישראל הכריזה על "אשל הירדן יזום ובנין בע"מ, רבץ השקעות בע"מ, ידות מגורים בע"מ" כזוכה במכרז במסלול "דיור במחיר מטרה" לבניית 460 יח"ד | המדובר הוא בבנייה רוויה במתחם אחד, המיועד גם למסחר ותעסוקה "לצביון חרדי" באלעד – במסגרת הרחבת העיר

תכנית הבניה של דירות מחיר מטרה באלעד | הדמיה: רשות מקרקעי ישראל

רשות מקרקעי ישראל הכריזה על "אשל הירדן יזום ובנין בע"מ, רבץ השקעות בע"מ, ידות מגורים בע"מ" כזוכים במכרז פומבי במסלול "דיור במחיר מטרה" לרכישת זכויות חכירה לבניית 460 יח"ד בבנייה רוויה, מסחר ותעסוקה במתחם אחד ל"צביון חרדי" באלעד, הרחבת העיר. 

למכרז זה הוגשו 3 הצעות. 

במכרז זה שווקו 368 יח"ד במחיר מטרה ו-92 יח"ד בשוק החופשי, הדירות ימכרו בהנחה של כ- 30%-31% מגובה השומה ממחיר הדירה בשוק החופשי.

אלה הם אומדני המחירים לדירות ששווקו במסלול מחיר מטרה: המחיר התחלתי לדירת 85 מ"ר יעמוד על 1,418,063 ש"ח. המחיר התחלתי לדירת 100 מ"ר יעמוד על 1,625,000 ש"ח. המחיר התחלתי לדירת 120 מ"ר יעמוד על 1,900,000 ש"ח. כל הדירות יכללו מרפסת, מחסן וחניה.

 

מתחםשטח במ"ר בערךמספר יח"ד מתב"ע במחיר מטרהמספר יח"ד מתב"ע בשוק חופשיהוצאות פיתוח בש"ח כולל מע"מ – מחיר מינימום בש"ח (לא כולל מע"מ)גובה פיקדון לקיום הצעה בש"חשווי מ"ר בנוי עיקרי בש"ח (ללא מע"מ)סכום זכיהשם זוכה
6958236,58736892159,249,261104,482,31845,914,00015161167,987,654אשל הירדן יזום ובנין בע"מ, רבץ השקעות בע"מ, ידות מגורים בע"מ

המגרשים ששווקו במכרז מיועדים למגורים בבנייה רוויה, מסחר ותעסוקה והם חלק מתוכנית להרחבת העיר אלעד המחולקת ל-7 מתחמים ומתפרשת על שטח של כ- 2663 דונם.

התוכנית למתחמי מגורים ויצירת אזור תעסוקה בהיקף של כ-1.2 מיליון מ"ר כוללת בניית 4,200 יח"ד למגורים, מתוכן, 300 יח"ד של דיור מיוחד, 80 יח"ד להשכרה ו-1,319 יח"ד של דירות קטנות. הבינוי כולל בניינים בני 8 קומות ממפלס הרחוב שלחלקם חזית מסחרית ישולבו מוסדות ציבור בקומת הקרקע ובהם גני ילדים, בתי כנסת ומקוואות. 

במסגרת התוכנית מוצעים שטחים למגורים חלקם משולבים במוסדות ציבור ולצדם מוסדות ציבור (כ-231 דונם), תשתית דרכים (כ-880 דונם), תעשיה ומלאכה (כ-34 דונם), תעשיה ומסחר (כ-180 דונם) וכן שטחים פתוחים (כ-552 דונם) ובהם, הגן הארכיאולוגי המיועד לשמש כפארק ארכיאולוגי לשימוש מוסדות חינוך, פנאי ונופש.

כתיבת תגובה