כפי שפרסם 'ביזנעס' לפני כחודש וחצי, 'מגדל' נכנסת להשקעה ב'מרכז דן' לשעבר • החברה תחזיק ב-30 מתוך 40 הקומות שייבנו במקום • היקף ההשקעה ב-BBC Tower עומד לפי הערכות על 400 מיליון שקלים • 'מגדל' לא תהא שותפה במרכז המסחרי הצמוד
חיליק ברקוביץ 17.07.2019
מימין - רחוב בן גוריון ושלד הפיל הלבן של 'מרכז דן' | צילום: יעקב נחומי, פלאש 90 תחת כותרת הבינים מעירים את 'הפיל הלבן' פרסם 'ביזנעס' לפני חג השבועות ראיון נרחב עם ראש עיריית בני ברק, הרב אברהם רובינשטיין שחשף בפנינו כי "בימים אלה ממשיכים בבנייתו מחדש של מרכז דן המפורסם, שעמד כפיל לבן משך כשני עשורים בצומת הרחובות בן גוריון-ז'בוטינסקי-יהושע בן נון".
"רק שתבינו", מדגיש רובינשטיין, "המתחם הזה 'חם', במושגים נדל"ניים. ברגע שהוחלט להקימו מחדש, באמצעות חברה בבעלות איש העסקים שוקי שרון, נסגרה עסקה מידית עם חברת מגדל", אמר רובינשטיין ל'ביזנעס' בפרסום ראשון של העסקה.
הבוקר פרסם 'כלכליסט' את פרטי העסקה, שלפי דיווחו נחתמה לפני שבוע וחצי. לפי הידיעה של אמיתי גזית, 'מגדל' נכנסת להשקעה בפיל הלבן של בני ברק ותשקיע 400 מיליון שקל בבניית מגדל משרדים בן 40 קומות ב'מרכז דן'.
לפי הדיווח של גזית, מחלקת הנדל"ן של חברת הביטוח 'מגדל' רכשה בשבוע שעבר מאנשי העסקים שוקי שרון, יהודה עמאר ושותפיהם 75% ממגדל המשרדים BBC Tower בני ברק. דווח כי בנייתו צפויה לצאת לדרך בחודשים הקרובים,
ההערכות שפורסמו בכתבה הביאו חישוב לפיו 'מגדל' שילמה על הזכויות בפרויקט מגדל כ-150 מיליון שקל, והיקף השקעתה, כולל הבנייה, יגיע לכ-400 מיליון שקלים.
לפי 'כלכליסט', שטחי המשרדים במגדל יגיעו ל־57 אלף מ"ר, מהם 43 מ"ר יהיו בבעלות מגדל. עוד צפויה מגדל להחזיק ב־375 מקומות חניה. מפלסיו התחתונים של הפרויקט צפויים לשמש כקניון בשטח בנוי של 15 אלף מ"ר – ועם זאת צויין כי העסקה אינה נוגעת לחלק זה, שיחובר בדרגנוע אל המגדל.
לאחר גלגולים רבים ו-20 שנה שעמד ריק, 'מרכז דן' נמכר ב-2016 לאנשי העסקים יהודה עמאר ושוקי שרון תמורת 233 מיליון שקלים, וההיתרים לבנייתו הוצאו בתקופה האחרונה.
