הפתרון לזוגות הצעירים – תחת ידינו

הרב מרדכי רוטנברג ומשה ליבוביץ, מקבלים את ברכת האדמו"ר מסדיגורה זצ"ל לעיר כסיף | באדיבות המצלם

בחמש עשרה השנים האחרונות כל כתב עיתון וכל יזם, איש ציבור ח"כ או שר שיכון – לצד וועדות דיור למיניהן – מנסים לפתור, ברעיונות יצירתיים, את המשבר החמור בדיור לציבור החרדי.

אך המציאות טופחת על פניהם בשטח – אין שום פתרון באופק. יש דמיונות של עיר ליד קריית גת, שאולי ימכרו שם דירות סביב מיליון ₪ !!!  (היום בקרית גת נמכרות דירות ישנות במחיר זהה ואפי' יותר ממיליון ₪!) ועוד דמיונות לעבות שכונות בערים מעורבות. הקושי ידוע לכולם בהתפתחות השכונות הללו. בהר יונה, למשל, יש בקושי 300 משפחות ועם כל האכלוס החדש בקושי יהיו שם 200 משפחות נוספות!! [אולי קצת יותר] וכך גם העיר חריש המעורבת עם מחיר סביב מיליון ₪ ללא תשתית מותאמת).

המרוויחים היחידים מהסיפור הזה – הם מדינת ישראל ואנשי הון שיש להם כסף להשקיע לנו פתרונות יקרים או יחידות דיור במחסנים ומרתפים או בגגות.

וקול ילדי ישראל ונשות ישראל זועק מהמרתפים הטחובים!!

אף איש ציבור לא מכריז על פתרונות של 10,000 דירות במחיר של פחות מ-600,000 שקל.

זהו הפתרון החלקי שיוציא מהמשבר הגדול (היום, כ-10,000 זוגות בציבור החרדי נישאים בכל שנה, וזאת עוד לפני שספרנו את עשרות אלפי הזוגות שהתחתנו בשנים האחרונות ואין להם מענה!).

את האמת, אין לנו אלא דברי המשנה בסוף מס' סוטה: 'אין לנו על מי להישען אלא על אבינו שבשמים'.

אך עלינו להשתדל לכל הפחות לראות פתרונות שמותאמים לנו, ולא לברבר דיבורי שטות והבל.

אנו, כציבור בני תורה מורגלים באורח חיים של 'הסתפקות במועט' – רוב הזוגות הצעירים מתחילים את חייהם בהון עצמי נמוך לרכישת דירה, וכן יכולת נמוכה להחזרת תשלומי משכנתא.

כדי לפתור את המצוקה אנו צריכים להתמקד בשני כללים:

1. בניה רוויה של אלפי דירות (לכה"פ 10,000 במתחם אחד)
2. מחיר שמותאם לאוכלוסייה (מחיר פחות מ 600,000 ₪)

וכאן מגיעה התוצאה הברורה: 'מודל כסיף'.

התכנון הנפלא של העיר כסיף של בניית כ-20,000 יחידות  שהמחירים של השיווק הראשוני של 5,000 היחידות הראשונות יהיה במחיר של כ-600,000 שקלים.

וזה יכול להיות פתרון נפלא למשבר החמור.

העיר כסיף כבר קבלה את ברכת גדולי הדור מכל העדות והמגזרים, אך כידוע לכולם הוויכוח המר של אישי ציבור בקידום תכנון העיר.