חיים בזבל: האיזון התקציבי קודם לנקיון העיר בני ברק

חנוך זייברט. צילום: Yaakov Naumi | פלאש 90

ראש עיריית בני ברק, חנוך זייברט העניק ראיון נרחב לשולמית צור מעיתון 'גלובס' על נושא הבניה בבני ברק בפרט ומצוקת הדיור החרדית בפרט. אולם לפני שנביא את הציטוטים של זייברט חשוב להדגיש משפט שמופיע בכתבה בשם "מקורבי זייברט".

"רחובות העיר מלוכלכים, אך מקורבים לראש העירייה מסבירים שהמדיניות שמוביל זייברט היא שהעיר תמשיך להיות מלוכלכת, רק שלא לחרוג מתקציבים שיגרמו לה לצאת ממסלול האיזון הפיננסי. זו החלטה לא קלה מבחינה פוליטית, והיא טומנת בחובה הרבה יותר שיקול דעת מאשר רצון לאהדה".

ללא ספק משפט הזוי שרק בעיר שבה ראש העיר נבחר מראש לחמש שנים ולאחר מכן מודח מתפקידו, יכול להנפיק. בעיר אחרת, ראש עיר כזה היה יכול להתחיל לארוז חבילות. הוא לא היה נבחר שוב.

הפתרון: קרית גת

בהמשך הראיון אמר זייברט, בנוגע לאישור קבינט הדיור לשיווק קרקעות ל-15 אלף יחידות דיור למגזר החרדי בתוך שלוש שנים, "לו הייתי שר האוצר או שר השיכון הייתי לוקח את קרית גת ומשווק בה 40 אלף יחידות דיור לחרדים". לדבריו, "מי שלא רצה חריש חרדית, קיבל את בית שמש חרדית, וערים נוספות חרדיות, כי אין פתרונות אחרים.

בנוגע לבני ברק אומר זייברט, "אנחנו העיר הצפופה בישראל, האוכלוסייה גדלה כל הזמן, ועומדת על 190 אלף תושבים, וברוך השם אנחנו עוד צפויים לגדול. אבל שטח השיפוט נשאר 7,300 דונם ואין לאן להתרחב".

בנוגע לעבירות הבנייה בבני ברק, אומר עו"ד אריאל יונגר, היועץ המשפטי של הוועדה המקומית לתכנון ובנייה בני ברק, "אנחנו נוקטים שיטה של מקל וגזר, כל העבירות כמעט נובעות ממצוקת דיור", אומר יונגר.

"אנחנו לא מאפשרים עבירות מסוג פיצולי דירות, אך במקרים של חריגות והרחבות במטרים בודדים, גם אם יש לנו אפשרות לפתוח בהליך פלילי, לא עושים זאת. במקום לתבוע אנחנו נותנים אפשרות להגיש בקשה להיתר, ומגלים גמישות. הציבור בבני ברק יודע שכדאי להגיש בקשה להיתר, במקום לקבל צווי הריסה וקנסות".

לא לתמ"א 38

בבני ברק, כידוע, לא מאפשרים תוכנית בנייה במסגרת תמ"א 38: "אנחנו לא נותנים היתרים לתמ"א 38 במסלול חיזוק מבנים, רק במסלול הריסה ובנייה", אומר מהנדס העיריה קשטן. "במסגרת התמ"א אנחנו מאפשרים הוספת קומה אחת, ודורשים הקצאת מבנה לצורכי ציבור בקומת הקרקע, בהיקף 40% מקומה טיפוסית, כשטח שיירשם על שם העירייה. בנוסף, אנחנו מאשרים קומת מרתף אחת בלבד לחניות".

"בפרויקטים של תמ"א 38 אנחנו מאפשרים להקים מבנה ציבורי, ודירת נכה", מסביר עו"ד יונגר. "כשיזם מבקש אישור לתמ"א 38, התנאי להיתר בנייה הוא שבקומת הקרקע תוקם דירה המותאמת לנכה, ותימכר לנכה שהוכר על ידי ועדת הנכים בעירייה, בהנחה של 25% ממחיר דירה בקומה ראשונה".

ולסיום קבלו נתון אופטימי: דירוג הלמ"ס של בני ברק עלה מ-2 ל-3 בשנה שעבר. לפי נתוני משרד הכלכלה, שיעור העובדים עלה מ-47% ל-51.2% בקרב הגברים ומ-70% ל-74% בקרב הנשים. אפשר ללמוד זאת מהגידול במספרם של אלו שפנו למרכזי השמה לתעסוקה, אבל הם כמובן אינם היחידים שעובדים.