כך ייראה חניון האוטובוסים הישן שיהפוך לשכונת מגורים יוקרתית

שיכון דן של דן נדל"ן | הדמיה: משה צור אדריכלים

דן נדל"ן – זרוע הנדל"ן של קבוצת דן תחבורה, מודיעה כי תוכניתה להקמת פרויקט מגורים גדול של 750 יח"ד בשיכון דן בצפון העיר תל אביב, קיבלה את אישור הוועדה המקומית תל אביב, לאחר שכמאה ההתנגדויות שהוגשו אליה נדחו.

פרויקט המגורים בשילוב שצ"פים ומבני ציבור, עתיד לקום במקומו של מתחם חניון האוטובוסים הישן העומד שם כיום, ביו הרחובות משמר הירדן, ראול וולנברג, פנחס רוזן ונחלאות בתל אביב.

במקום החניון, בכוונת דן נדל"ן להקים 13 בניינים מתוכם מגדלים בגובה של עד 19 קומות ומבנים של 7 קומות כאשר בקומה הראשונה מסחר מלווה רחוב.

תמהיל הדירות יהיה מגוון, כאשר כרבע מהדירות יהיו קטנות (כ-50 מ"ר גדלן) וכשני שליש דירות בינוניות של 75-100 מ"ר. היתר, דירות גדולות (בממוצע כ-110 מ"ר). 15% מסך הדירות בכל הקטגוריות יוקצו להשכרה ארוכת טווח לתקופה של 25 שנה.

עוד מציעה התוכנית כ-7 דונם של שטחי ציבור פתוחים הכוללים פארק, זיקות הנאה ושבילי אופניים ושדרה ירוקה פתוחה לציבור שתחצה את הפרויקט מרחוב ראול וולנברג עד רחוב נחלאות ובנייה של מבני ציבור נוספים בשטח המתחם.

ההערכה היא כי עם אישור התוכנית יתחיל שלב הוצאת ההיתר בטווח החודשים הקרובים כאשר עלייה על הקרקע צפויה בתוך 24 חודשים.

 אופיר קרני מנכ"ל קבוצת דן מסר כי "פרויקט שיכון דן מהווה בשורה משמעותית עבור תושבי שיכון דן והאזור כולו. קבוצת דן מחויבת לפיתוח מתחמי מגורים איכותיים המשתלבים בסביבתם ומעצימים את המרקם העירוני הקיים. פרויקט שיכון דן יתרום משמעותית לשדרוג המרחב העירוני, תוך יצירת מוקד מגורים חדשני המשלב את המסורת והערכים הקהילתיים שמאפיינים את האזור".