כנסי מחיר למשתכן: זו המתכונת החדשה לבחירת הדירות

מחיר למשתכן בירושלים | צילום אילוסטרציה: 'ביזנעס'

משרד הבינוי והשיכון משקיע משאבים רבים במטרה לשמור על שגרה בהתנהלות תוכנית מחיר למשתכן. כידוע, עם התפשטות נגיף הקורונה, ולאור הנחיות משרד הבריאות הופסקו לפני כחודש כנסי זוכים פרונטליים וימי בחירת הדירות בתכנית מחיר למשתכן.

לאור המצב, במשרד הבינוי והשיכון אישרו קיום כנסי זוכים מקוונים בכפוף לעמידה בתנאים.

על מנת לשמור על רציפות התכנית ולמזער פגיעה בענף הבנייה, בקבלנים וברוכשים הופצו היום כללים עדכניים לקיום הליך בחירת דירה:

ימי בחירת הדירות יתחדשו בכפוף להנחיות משרד הבריאות שיהיו בתוקף באותו יום ובכל מועד מאוחר יותר.

המשרד ינחה את הקבלנים להיערך לכנסי בחירת דירות בחדרים נפרדים, במיעוט אנשים ובכלל תנאי משרד הבריאות ככל שיהיו.

במקביל, בימים אלה החלו הקבלנים והיזמים לבצע כנסים מקוונים המבטיחים מתן מידע כולל ואיכותי לזוכים, כהכנה לבחירת הדירות. בנוסף, היזמים מחויבים במתן מענה לזוכים.

בהתאם ליוזמת שרת הבינוי והשיכון יפעת שאשא ביטון, הוגדר ענף הנדל"ן כענף חיוני והפעילות שלו נמשכת בשינויים המתבקשים.

התכנית מציעה כי לאור החזרה ההדרגתית לשגרה – תתאפשר בחירת דירות בהתאם להנחיות משרד הבריאות שיהיו בתוקף –  ככלל הבחירה תתקיים בחדרים נפרדים, עם מחיצות, בשמירת המרחק הנדרש ושימוש במסכות, כאשר בכניסה למשרדים יציבו היזמים כפפות, חומר חיטוי וכל מה שיידרש לפי ההנחיות שפרסם משרד הבריאות.

בחירת הדירות תתקיים במשרדי מכירות או באתרים מטעם היזמים, הכל בהתאם להנחיות משרד הבריאות שיהיו בתוקף במועד הבחירה.

לאחר בחירת הדירה חותמים הרוכשים על החוזה. עד כה ניתנו לזוכים 14 יום בין בחירת דירה לחתימת חוזה, בעוד לפי המתווה החדש הוארך משך התקופה ל-45 יום כדי להקל על הזוכים. יודגש כי במידה ורוכש יהיה מעוניין  בכך הוא יוכל לחתום על חוזה לפני תום 45 ימים. בנוסף, כל קבלן יהיה רשאי להאריך את תקופת 45 הימים, ככל והוא מוכן לכך.

במקומות בהם הזוכים כבר בחרו דירות (קודם להקפאה) וטרם חתמו על חוזים לאור דחיות שאושרו במשרד, על הזוכים לחתום על החוזים עד 45 יום ממועד פרסום החלטה זו.