הושלמו הליכי ההכרזה על 20 מתחמי פינוי בינוי חדשים | בגוש דן, בשרון, בתל אביב, חיפה וירושלים – אלה המקומות בהן הכריזה הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית על 20 המתחמים החדשים לפינוי-בינוי באזורי ביקוש | זאת, בהמשך ל-6 מתחמים שהוכרזו בחודש שעבר בערים _טבריה, בית שאן וחצור הגלילית
חיים שיף 16.12.2024
עו"ד אלעזר במברגר, מנכ"ל הרשות להתחדשות עירונית | צילום: ניב קנטור הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית הכריזה על 20 מתחמי פינוי-בינוי חדשים באזורי הביקוש, בהם יהרסו כ-3,066 דירות ישנות ובמקומן ייבנו 9,810 יחידות דיור חדשות. המתחמים ממוקמים בגוש דן, בשרון, בתל אביב, חיפה וירושלים.
ארבעה מהמתחמים מקודמים במסלול רשויות מקומיות, כאשר בחיפה יוקם מתחם גן מרסיי שיכלול 1,300 דירות חדשות במקום 344 דירות ישנות. בחולון יוקם מתחם דב הוז שיכלול 2,959 דירות חדשות במקום 1,051 דירות קיימות, ובכפר סבא יוקמו שני מתחמים – האחד ברחובות ויצמן והרצל שיכלול 1,012 דירות חדשות במקום 348 דירות ישנות, והשני ברחובות ויצמן וגאולה שיכלול 897 דירות חדשות במקום 266 דירות קיימות.
במסלול מיסוי, המקודם על ידי יזמים פרטיים, הוכרזו 16 מתחמים נוספים. בתל אביב יוקמו שלושה מתחמים: בשכונת בבלי יוקמו 299 דירות חדשות במקום 122 דירות ישנות בפרויקט של אורבן בבלי והכשרת היישוב, בדרך השלום יקימו האחים דוניץ 490 דירות חדשות במקום 150 קיימות, ובשכונת אפקה תקים תדהר 370 דירות חדשות במקום 113 ישנות.
בירושלים יוקמו שלושה מתחמים: בתלפיות יוקמו 114 דירות חדשות במקום 24 קיימות, בשכונת גוננים (קטמונים) יוקמו 420 דירות חדשות במקום 119 ישנות, ובמתחם ברזיל יוקמו 600 דירות חדשות במקום 153 קיימות.
בפתח תקווה אושרו שלושה מתחמים שיכללו תוספת משמעותית של דירות: במתחם עזרא ונחמיה יוקמו 175 דירות חדשות, במתחם שבט דן 172 דירות חדשות ובמתחם מסריק 254 דירות חדשות. ברמת גן יוקמו שני מתחמים: באחד העם יוקמו 150 דירות חדשות ובמתחם רש"י/אבא הלל 216 דירות חדשות.
בחולון אושרו שני מתחמים נוספים: במתחם שנקר יוקמו 168 דירות חדשות על ידי קרסו נדל"ן ובמתחם המעפילים תקים אלמוג 155 דירות חדשות. בהרצליה יוקם מתחם ברחוב רמב"ם עם 84 דירות חדשות, בנתניה יקים יצחק תשובה 94 דירות חדשות במתחם אוסישקין רמז, ובלוד תקים אאורה 371 דירות חדשות במתחם דוד המלך.
אלעזר במברגר, מנכ"ל הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית, מסר: "התכניות מהוות מקור חשוב לתוספת דירות משמעותית בערים מרכזיות בישראל, בלב אזורי הביקוש. רוב המתחמים נמצאים בשלב מתקדם מאוד עם הסכמת 67% מבעלי הדירות, מה שמעיד על סיכויי הצלחה גבוהים להשלמת הפרויקטים".
ההכרזה על המתחמים מקנה ליזמים הטבות מס משמעותיות ומאפשרת את החלת ההסדרים הקבועים בחוק בנושא "דייר סרבן", צעדים החיוניים למימוש הפרויקטים.
