חברת חללי העבודה המשותפים WeWork צפויה לשכור מהכשרת היישוב 98 דירות שאושרו לבנייה בבניין המשביר בירושלים • תפעיל בהן את מיזם WeLive למגורים שיתופיים
חיים שיף 23.10.2018
בית המשביר בירושלים | צילום: מרים אלסטר, פלאש 90 הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה ירושלים אישרה תכנית של 'הכשרת הישוב' להרחבת בניין 'המשביר' בירושלים, הכוללת תוספת של 6 קומות ובניית 98 דירות – ולפי חשיפה של דותן לוי ב'כלכליסט' נבחנת אפשרות שתופעל בדירות אלה תכנית המגורים השיתופיים של WeWork לראשונה בישראל.
WeLive למגורים שיתופיים היא מיזם Co-Living שיהיה חלוץ ל-WeWork בישראל – אם התכנית של בניית הקומות הנוספות בבית המשביר תקדים ביצוע של מיזם נדל"ן שכבר ניתן לו אישור עקרוני ע"י עיריית ת"א בעבר.
במקרה של WeWork – שכבר שוכרת את שתי הקומות הראשונות בבית המשביר, בהמשך תוכל החברה להציע חוזים מעניינים וכפולים – לטווח קצר וללא התחייבות – לצעירים שירצו להתגורר ולעבוד באותו מתחם.
לפי הדיווח ב'כלכליסט', הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה במחוז ירושלים אישרה את התוכנית של חברת הכשרת הישוב לתוספת זכויות בנייה לבניין המשביר של החברה בירושלים, שכיום השוכרת העיקרית בו היא WeWork. במסגרת התוכנית, שתוכננה על ידי משרד קולקר-קולקר-אפשטיין אדריכלים, יוגבה המבנה מארבע לעשר קומות ויתווספו לו 2,200 מ"ר של שטחי תעסוקה ומשרדים, 4,300 מ"ר שטחי מסחר ו-98 יחידות דיור. עוד דיווח העיתון כי בין החברה לבין היזם מתנהלים מגעים להשכרת תוספת הזכויות, כשהצדדים מתכוונים ש-WeWork תשכור את שטחי המשרדים והמגורים.
לפי הערכות, תשכור WeWork את שטחי המשרדים הנוספים שיתווספו לבניין, כ-2,200 מ"ר נוספים של משרדים שיכפילו את היקף המשרדים הקיים. בנוסף החברה צפויה לשכור ולהשכיר גם את השטח המיועד למגורים. מתחם המגורים צפוי לכלול 98 דירות קטנות, 80 מתוכן הן דירות סטודיו בשטח של עד 45 מ"ר.
המתחם צפוי לאפשר ל-WeWork להקים את החלל הגדול ביותר שלה עד כה בישראל שישתרע על שטח של יותר מ-12 אלף מ"ר, כולל מגורים שיתופיים.
שירה תלמי-באבאי, מתכננת מחוז ירושלים במינהל התכנון אמרה ל'כלכליסט', כי "התכנית מהווה נדבך נוסף בהתחדשות מרכז העיר ותואמת את מדיניות הוועדה המחוזית לבינוי לאורך צירי הרכבת הקלה. התכנית תביא תעסוקה איכותית והייטק למרכז העיר תוך עידוד שימוש בתחבורה ציבורה איכותית".
