מה הממוצע של משכנתא במגזר החרדי? הנתונים נחשפים

משפחה חרדית נטלה בשנה האחרונה משכנתא של 646 אלף שקל בממוצע, ההחזר החודשי עומד על 4,100 שקל בממוצע • מבין המשכנתאות החדשות שלקחו לקוחות בחברה החרדית ב-2020, 33% בממוצע נלקחו בריבית פריים, 34.5% בריבית קבועה לא צמודה, 10% בריבית קבועה צמודה, 5% בריבית משתנה לא צמודה ו-17.5% בריבית משתנה לא צמודה

משכנתאות בפילוח יישובי | צילום אילוסטרציה: דריו סאנצ'ז, פלאש 90

גובה המשכנתאות החדשות שנלקחו בחברה החרדית בשנה האחרונה עמד על כ-646 אלף שקל בממוצע למשפחה – עלייה של כ-1.8% לעומת השנה הקודמת. כך עולה מניתוח מיוחד שנערך על ידי לאומי למשכנתאות. עוד עולה מהניתוח של לאומי למשכנתאות כי שיעור המשכנתא החציוני במשכנתאות חדשות (לא כולל מיחזורי משכנתא) עמד על 565 אלף שקל, לעומת 550 אלף שקל בשנת 2019. המשמעות היא שמחצית מהאוכלוסייה החרדית נטלה בשנה החולפת משכנתא של עד 565 אלף שקל, ומחצית נטלה משכנתא הגבוהה מסכום זה.

מנתוני לאומי למשכנתאות עולה עוד כי ההחזר החודשי הממוצע בהלוואות משכנתא שנלקחו בחברה החרדית, על כלל המשכנתאות שנלקחו עד סוף 2020, עמד על כ-4,100 שקל. מבין הלקוחות בחברה החרדית שלקחו משכנתא חדשה בשנת 2020,  27% מהלקוחות שילמו החזר חודשי הנמוך מ-2,000 שקלים, 15% שילמו 2,000-3,000 שקל בחודש, 13% שילמו 3,000-4,000 שקל בחודש, 18% שילמו 4,000-,6,000 שקל בחודש ואילו 9% שילמו החזר חודשי העולה על 6,000 שקלים.

מבחינת תקופת ההחזר, למעלה משליש מהציבור החרדי (36%) לקחו בשנת 2020 משכנתא לתקופה שנעה בין 26-30 שנים, בעוד ש-27% לקחו משכנתא לתקופה של 16-20 שנים. 13% מהלקוחות לקחו משכנתא לתקופה קצרה של עד 10 שנים.

עוד עולה מהניתוח כי התמהיל הממוצע במשכנתאות חדשות שלקחו לקוחות בחברה החרדית בשנת 2020 היה: 33% בריבית פריים, 34.5% בריבית קבועה לא צמודה, 10% בריבית קבועה צמודה, 5% בריבית משתנה לא צמודה ו-17.5% בריבית משתנה לא צמודה.

הניתוח של לאומי התבסס על כתובות המגורים של נוטלי המשכנתאות, ומתייחס למשכנתאות שנלקחו  על ידי לקוחות לאומי ביישובים ושכונות בהם, על פי נתוני הלמ”ס ומקורות חיצוניים נוספים, רוב התושבים הם חרדים.

 

Inner article

לסיום אציין, כי לאומי פיתח תוכנית אסטרטגית כוללת לחברה החרדית, במסגרתה ניתן דגש מיוחד לכל צרכי הדיור, הן בהיבט הפיזי והן בהיבט המימוני. 

 

הכותב הוא מנהל מגזרים ייחודיים בלאומי

מומלץ עבורך

כתיבת תגובה