תקדים: מוסיף מרפסת? עליך לבקש אישור מ"ועד הבניה"

"מי שיפר את התקנות, יימסר לרשויות".

בחסידות סערט ויז'ניץ החליטו להילחם בבנייה הפיראטית בשיכון ויזניץ בחיפה. בתחילה זה התחיל עם חריגות קלות של בניה פה ושם, כמובן מבלי לקבל היתר בניה מהרשות המקומית (העירייה עוצמת עיניים בשיכון…), ומבלי לקבל את אישורי השכנים.

השכנים, טובי לב, לא אמרו מילה. בכל זאת מדובר במשפחות ברוכות ילדים שצריכות חדרים נוספים וההרחבה הזו ממש מצילה אותם, גם אם לפעמים זה מסתיר להם את השמש או מקרב את הבניינים ברמה כזו שכבר מדובר ב"הזק ראיה".

אבל לאחרונה התופעה החלה לצבור תאוצה, אנשים החלו לבנות בחריגות ממש רצינות והדבר הפך למטרד של ממש. השכנים לא רצו להיות "מוֹסְרִים", אבל הרגישו שהבניה ממש על חשבונם ואין לזה שום הצדקה.

הנושא הגיע לרבני הקהילה שהחליטו בצעד חריג לערוך כינוס בבית הכנסת הגדול, שם דיברו הרבנים לצד אנשים מקצוע כמו מהנדס ושמאי מקרקעין. הדוברים הבהירו שהכל צריך להיעשות בהסכמה ולא באופן חד-צדדי.

בסיומו של הכנס התפרסמו התקנות החדשות של "ועד הקהילה" בנושא בנייה הרחבות ותוספות. ובהחלט מומלץ להעתיק זאת לשאר שכונות חרדיות ברחבי הארץ.

להלן התקנות:

■ בכל הרחבת בניה יש לבקש הסכמת שכנים. במקרים מסוימים יש צורך גם בהסכמת שכנים מבנין סמוך.

■ בכל בניה יש להציג אישור מהנדס.

■ כל תכנית בניה תוגש לאישור "ועד הבניה" שע"י ועד הקהילה.

■ לוועד הבניה יהיו סמכויות אכיפה גם באמצעות הרשויות, לאחר היתר מבי"ד.

■ על הבונה מוטלת חובת מניעת כל סבל מיותר משכנים, כגון רעש בשעות לא מקובלות, פינוי מהיר של פסולת בניה וכו

■ הבונה יתקן על חשבונו כל נזק שייגרם לרכוש המשותף אף בעקיפין, ואף על ידי פועלים או גורם חיצוני אחר, תוך כדי בניה.