בעקבות מחאת התושבים: עיריית בני ברק הקפיאה את החלטתה לניתוק תושבי קריית הרצוג מגנרטור שבת | מדובר בגנרטור שבת עבור 472 בתים בשכונה בצפון-מזרח העיר, שנבנה בהיתר על ידי עיריית בני ברק עוד בשנת 1990 | בהמשך החליטה העירייה על דעת עצמה לשנות את מיקום הגנרטור, מה שהוביל לחקירת הרשות הארצית לאכיפה במקרקעין ולחשש מניתוק הבתים הגנרטור | כעת, העירייה עוצרת את התכנית
אהרון סוויסה 20.01.2025עיריית בני ברק עצרה את התוכנית להחלפת שטחים בשתי חלקות סמוכות ברחוב הרב חי טייב 6 בשכונת קריית הרצוג בצפון-מזרח העיר. החלקה האחת היא בייעוד של שטח ציבורי בנוי, בו פועל גנרטור שבת אשר מספק מזה כ-35 שנים חשמל כשר בשבתות, חגים ושעת חירום ל-472 הבתים בשכונה. החלקה השנייה מוגדרת בייעוד שטח ציבורי פתוח, ומוצבים בה מספר מבנים ארעיים המשמשים כבית כנסת "זיו יהודה". החלפת ייעוד השטחים נועדה להכשיר בניית מוסדות ציבור וחינוך ברחוב, במקום המבנים הארעיים הפועלים מזה שנים לצורכי הקהילה, וזאת כאמור תוך שינוי ייעוד השטח שעליו פועל גנרטור השבת.
המדובר בגנרטור שנבנה בהיתר על ידי עיריית בני ברק עוד בשנת 1990, בשטח המיועד למטרות ציבוריות ומהווה את מקור "החשמל הכשר" לשכונה. בשנים האחרונות החליטה העירייה על דעת עצמה לשנות את מיקומו המקורי של הגנרטור ובהתאם הקימה תשתיות חדשות אשר ימנעו את ניתוק הבתים ממנו.
תוכנית העירייה על החלפת ייעוד השטחים הוגשה לראשונה לוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה מחוז תל אביב במרץ 2024, למרות התנגדות של חבר מועצת העיר ויו"ר ועדת ביקורת בעירייה, יעקב וידר. לפי וידר, "מדובר בתוכנית להכשרת עבירות בנייה באמצעות 'החלפת שטחים בין שצ"פ למבנים ומוסדות ציבור'". עוד נטען בהתנגדויות כי "בתקופת ההפקדה הוגשה התנגדות, שכללה בין היתר התייחסות לכך ש'קיים גנרטור שהוצב בניגוד לחוק בתחומי שטחי הציבור'".
במאי אשתקד, לאחר התייחסות הוועדה המחוזית, אושרה התוכנית פה אחד על ידי עיריית בני ברק, לקראת פרסומה למתן תוקף. אלא, שבעקבות התוכנית ועל-רקע שינוי בניית והצבת הגנרטור במיקומו החדש אף החלו פעולות אכיפה של הרשות לאכיפה במקרקעין לפינויו. נגד חלק מהתושבים כבר נפתחה חקירה בנוגע לעבירות על הצבת הגנרטור ללא היתר ובאופן לא חוקי, שהקנס עליהן הגיע עד 600 אלף שקל.
משכך, החלו תושבי השכונה במאבק נגד העירייה, בליווי עורכי הדין שלומי סהר וינקי אברמוביץ' ממשרד עוה"ד גרשטיין-סהר ושות'. בספטמבר 2024 פנו בדחיפות בא כוחם עורכי הדין סהר ואברמוביץ' לרשות האכיפה במקרקעין, לשר הפנים ח"כ משה ארבל וליו"ר הוועדה המחוזית, בטענה כי רשות האכיפה החלה לנקוט פעולת אכיפה נגד תושבים המשתמשים בחשמל הכשר, אף שלא היה להם כל קשר להצבת הגנרטור במיקומו האחר והקמת התשתיות התת-קרקעיות. "לפליאת מרשנו (תושבי קריית הרצוג), החלה הרשות לאכיפה במקרקעין (להלן – הרשות), לנקוט בפעולת אכיפה כנגד מרשנו המשתמשים בחשמל הכשר ושלא היה להם יד ורגל בהצבתו של הגנרטור ולא בהקמת התשתיות התת-קרקעיות, שאלו בוצעו על ידי עיריית בני ברק ו/או אורגניה השונים".
על-פי חוות דעתם המשפטית, היות שהעירייה אינה רשאית לגרוע שטחים ציבוריים פתוחים, היא נאלצה להמיר את השטח הסמוך לשטח ציבורי פתוח. כך שאם קודם לתוכנית עוד היה ניתן להכשיר את הגנרטור, התוכנית כעת סיכלה כל אפשרות עתידית להכשירו, והובילה לפתיחת חקירה של רשות האכיפה. עוד הם ציינו בפנייתם הדחופה: "דווקא בעיתים אלו בהם מדינת ישראל מצויה במלחמת חרבות ברזל, גנרטור לשעת חירום הינו בבחינת צו השעה".
בתוך כך, ובעקבות מאבק התושבים, המהנדס החדש של עיריית בני ברק, אדריכל ניצן ברכן, בחן שוב את תוכנית החלפת השטחים וסבר כי אין זה נכון להמשיך בקידום החלפת שטחים במתכונתה הקיימת. על-פי המלצתו יש לעצור את קידום התוכנית לצורך חשיבה מחודשת, כך שתשקף פתרון מקיף ומאוזן בין צרכי התושבים לבין דרישות החוק והרשויות. הוועדה המקומית לתכנון ובנייה בני ברק קיבלה את ההמלצה וקבעה לשוב ולדון בתכנית מתאימה.
עוה"ד סהר ואברמוביץ' מסרו: "אנו שמחים עבור תושבי קריית הרצוג בבני ברק על עצירת פינוי גנרטור השבת בשכונה וחלילה ניתוק בתיהם מחשמל כשר בשבתות, בחגים ואף בשעת חירום, כמו גם הסרת איום הטלת קנסות כספיים כבדים על לא עוול בכפם. עם זאת, פנינו בשם התושבים לוועדת הערר המחוזית לתכנון ולבניה תל-אביב בדרישה להורות לעירייה לבטל את תכנית החלפת השטחים, שכן הוועדה המקומית החליטה בחוסר חוקיות להקפיא את המצב התכנוני באצטלה של 'לשוב ולדון'. הקפאת המצב התכנוני האמור, באמצעות תיבת המילים 'לשוב ולדון עד…', מהווה התפרקות מוסד התכנון מקבלת החלטה לגופה, ואין להתיר מצב זה".