מחיר למשתכן: התפרסמו הזוכים במכרזי רמת שלמה בירושלים

שווקו בהצלחה 761 יח"ד במכרזי מחיר למשתכן של רשות מקרקעי ישראל בירושלים, בית אריה וקריית מוצקין • 'רייסדור' – אחת הזוכות ב'מחיר למשתכן' בירושלים: תבנה 270 יח"ד ברמת שלמה ב-11 בניינים • הקרקע נרכשה ב-160 מיליון שקלים

הקרקע בשכונת רמת שלמה | צילום: באדיבות יח"צ רייסדור

חברת 'רייסדור' זכתה בפרויקט 'מחיר למשתכן' בשכונת רמת שלמה בירושלים ותבנה 270 יח"ד ושטחי מסחר בהיקף כולל של למעלה מ- 500 מיליון ₪.

מדובר בקרקע מרכזית בלב שכונת רמת שלמה, אחת השכונות הטובות והמבוקשות ביותר לציבור החרדי בירושלים, בעלת קהילה משגשגת ומוסדות תורה מפוארים. לדברי יקי רייסנר, מנכ"ל חברת רייסדור, "לראשונה תכנית 'מחיר למשתכן' מגיעה לאיזורי הביקוש הגבוהים של ירושלים, בייחוד שכונת רמת שלמה הנחשבת למבוקשת ביותר, ובכך מאפשרת לציבור החרדי בירושלים ליהנות מדירות מוזלות בלב ההווי החרדי בעיר".

250/200 סייד בר + קובייה

את הקרקע ברמת שלמה רכשה רייסדור ב-160 מיליון ₪, ותבנה עליו קומפלקס מגורים ומסחר, הכולל 11 בניינים. במסגרת הזכייה תבנה רייסדור דירות במחיר למ"ר של 12,422 ₪, מה שמשקף שווי דירה של 100 מ"ר כולל מרפסת, חניה ומחסן במחיר של 1.6 מיליון ₪. תמהיל הדירות צפוי להיות החל מ 95 מ"ר ועד פנטהאוזים של 160 מ"ר. מדובר בבשורה משמחת עבור הזוכים בירושלים, ובהזדמנות נדירה להשיג דירות מרווחות במחיר מוזל ביותר.

יצוין, כי זכיה זו בירושלים מצטרפת לגל של זכיות של חברת רייסדור בתכנית מחיר למשתכן ברחבי הארץ. כך למשל, זכתה רייסדור בפרויקט בניית השכונה החדשה בבאר שבע הכוללת 360 יח"ד. מדובר בשכונת הסיגליות במערב באר שבע המתפתחת, אשר זוכה בשנים האחרונות לביקושים גבוהים ועליות מחירים. השכונה החדשה תכלול 16 בניינים, כאשר דירת 5 חדרים, 120 מ"ר, תעלה לזכאים כ – 1.1 מיליון שקלים, כולל חניה ומחסן.

כמו כן זכתה החברה בבניית פרויקט בשכונת כרמי גת בקריית גת, הכולל 248 יחידות דיור ו-8,000 מ"ר שטחי מסחר. מדובר בפרויקט בניה של למעלה מ 300 מיליון ₪ בבניה רוויה בעיר קריית גת המתפתחת, ובסמוך לו ייבנה מרכז מסחרי גדול שישרת את הסביבה כולה. לפני שלושה חודשים זכתה החברה ב 300 דירות ברמת שמש. בכך, השלימה רייסדור זכייה של למעלה מ 1000 יח"ד במכרזים.

יצוין, כי במסגרת מכרזי מחיר למשתכן שווקו ברמת שלמה חמישה מתחמים לבניית 603 יח"ד למגורים בבנייה רוויה עם חזית מסחרית, מתוכן 483 יח"ד במסלול מחיר למשתכן והיתר בשוק החופשי. כלל הזוכים בחמשת המתחמים הינם: קוטלר עדיקא חברה לבניה בע"מ, אס אי אס (ש.נ.ח) נדל"ן בע"מ, אפי קפיטל אחזקות בע"מ, משכנות בראל בע"מ ורייסדור יזמות בע"מ.

למכרז התקבלו 7 הצעות.

מחירי הדירות ברמת שלמה מבטאים הנחה של כ- 26% ממחיר דירות דומות בשוק:

המחיר התחלתי לדירת 85 מ"ר יעמוד על 1,194,299 ש"ח.

המחיר התחלתי לדירת 100 מ"ר יעמוד על 1,386,927 ש"ח

המחיר התחלתי לדירת 120 מ"ר יעמוד על 1,643,766 ש"ח

הדירות כוללות מרפסת, מחסן וחניה.

מלבד מגורים, בשכונה יהיו גם מוסדות ציבור, שטחים ציבוריים פתוחים, שבילים ציבוריים פתוחים ושטחי מסחר.

בנוסף, פורסמו שמות הזוכים במכרזים בבית אריה ובקריית מוצקין.

 

Inner 620/130

מומלץ עבורך

כתיבת תגובה