מחיר למשתכן: לראשונה, דיור ציבורי שולב במכרז

כחלון וגלנט | צילום: יונתן סינדל, פלאש 90

2,236 יח"ד במכרז מחיר למשתכן של רשות מקרקעי ישראל שווקו ליזמים – בנהריה, קריית מוצקין, אשקלון ובאר יעקב.

בנהריה שווקו שישה מתחמים לבניית 525 יח"ד למגורים בבנייה רוויה (מתוכם 368 יח"ד במסלול מחיר למשתכן והיתר בשוק החופשי).

במכרז בשכונת שמעון פרס בנהריה התקבלו חמש הצעות. ההצעות הזוכות הן של גשם הירדן נהריה בע"מ, עמאד טאהא עבודות בנין ופיתוח בע"מ, נעים מוסא, ג'וזיף נשאשיבי, איליא נשאשיבי ובובליל נכסים בע"מ.

בשכונת אגמים מזרח, אשקלון שווקו במסגרת מכרזי מחיר למשתכן שני מתחמים לבניית 220 יח"ד למגורים בבנייה רוויה. (מתוכם 153 יח"ד במסלול מחיר למשתכן והיתר בשוק החופשי).

שתי הצעות התקבלו במכרז לחכירת 7 מתחמים למגורים באשקלון – אך רק לשני מתחמים יש זוכים. הזוכים הם פרץ בוני הנגב (1993) בע"מ ואגם תבור יזמות ובניה בע"מ.

כמו כן, שווקו במסגרת מכרזי מחיר למשתכן ארבעה מתחמים לבניית 1259 יח"ד למגורים בבנייה רוויה, מסחר ותעסוקה בבאר יעקב. (מתוכם 816 יח"ד במסלול מחיר למשתכן, 31 יח"ד ישמשו לדיור ציבורי, והיתר בשוק החופשי). במכרז הוכרזו ארבעה זוכים. למכרז  התקבלו שמונה הצעות. רק לארבעה מתוך חמשת המתחמים יש זוכים.

בנוסף, שווקו ששה מתחמים לבניית 232 יח"ד למגורים בבנייה רוויה בשכונת האומנים, קריית מוצקין (מתוכן 210 יח"ד במסלול מחיר למשתכן והיתר בשוק החופשי) במכרז התקבלו 19 הצעות. לכלל המתחמים יש זוכים.

למכרזים באשקלון עיר היין ומצפה רמון – שכונת ספיר לא הוגשו הצעות ויחזרו לבחינה בשיווק מחודש בהקדם.

דיור ציבורי במחיר למשתכן

במכרז עבור 1,259 יחידות דיור בבאר יעקב – 31 דירות יוקצו עבור הדיור הציבורי. מכרז נוסף במתחם שישווק שוב בקרוב עתיד לכלול 9 יח"ד נוספות לדיור ציבורי. כך עתיד השיווק בבאר יעקב לכלול 40 יח"ד לדיור ציבורי בסה"כ. עד סוף השנה – יפורסמו מכרזים גם בירושלים, אבן יהודה ויישובים נוספים במסגרת תכנית 'מחיר למשתכן' שיכללו דירות עבור הדיור הציבורי.

שיווק זה מהווה צעד נוסף בפעילות משרד הבינוי והשיכון לטובת שיקום הדיור הציבורי בישראל, לצד ובממשק לתכנית 'לגור בכבוד' שמוביל השר גלנט להצלת הדיור הציבורי..

תכנית משרד הבינוי והשיכון לשלב במכרזי 'מחיר למשתכן' עד 5% מדירות לטובת דיור ציבורי, אושרה על ידי מועצת רמ"י לפני כשנה. על פי ההחלטה, נציגי משרד האוצר, הבינוי והשיכון ורשות מקרקעי ישראל יקבעו מראש מספר מתחמי מחיר למשתכן ברחבי הארץ, במסגרתם עד 5% מכלל הדירות ייבנו עבור משרד הבינוי והשיכון, ללא כל תמורה, עבור הדיור הציבורי. החלטה זו, למעשה, מסייעת במאמצי משרד הבינוי והשיכון להגדלת מלאי הדיור הציבורי, וזאת ללא כל תוספת תקציבית. מכרז זה בבאר יעקב מהווה צעד ראשון ומבורך ביישום ההחלטה, ובמימוש חזון משרד הבינוי והשיכון להצלת מערך הדיור הציבורי במדינת ישראל.

כאמור, עד סוף השנה, צפויות להשתלב דירות דיור ציבורי בעוד מספר מכרזים שיפורסמו ברחבי הארץ, ביניהם מורדות ארנונה שבירושלים, אבן יהודה, ראש העין ועוד.