מחיר מטרה ברמה ה' בבית שמש: בכמה תימכר דירה לזכאים?

המגרשים המשווקים במכרז זה מיועדים לבנייה רוויה למגורים, מסחר ותעסוקה כחלק מתוכנית 'רמת בית שמש – שכונה ה'2' המתפרשת על כ-1,060 דונם מדרום לכביש 6 וממזרח לכביש 5.

המגרשים הינם חלק משכונת מגורים הכוללת כ-4,659 יח"ד, כ-300 יח"ד במבנה לדיור מוגן וכ-120 חדרי מלון. תמהיל הדיור בשכונה מגוון וחלק ממבני המגורים כוללים חזית מסחרית לצד בתי כנסת, גני ילדים, בתי ספר, תחנה לאם והילד, מקוואות ומעוני יום.

השכונה כוללת שטחים למוסדות ומבני ציבור (כ-110,470 מ"ר), מגורים, מסחר ותעסוקה (כ-23,669 מ"ר), מלונאות (כ-4,762 מ"ר), מסחר ותעסוקה (כ-2,024 מ"ר), שטחים ציבוריים פתוחים (כ-74 דונם), שטחים פתוחים (כ-143 דונם) וכן שבילים ותשתית דרכים.

שר הבינוי והשיכון יצחק גולדקנופף: "העיר בית שמש צומחת ומתפתחת בקצב מהיר הודות לביקוש הגובר בקרב זוגות צעירים ומשפרי דיור לעבור ולהתגורר בעיר מבוססת ואיכותית. פעלנו על מנת לאפשר לבעלי זכאות להתמודד ולזכות בדירות חדשות במחירים אטרקטיביים על מנת להמשיך את פעילות המשרד במאבק לפתרון מצוקת הדיור ויוקר המחיה. הצלחת השיווק עם 80 אחוז מיחידות הדיור במסגרת תוכנית דירה בהנחה, הינה נקודת מפנה ועצירת הקיפאון לאפשרות של דיור מוזל – שאפיין את העיר בשנים האחרונות. אני מבקש להודות לראש העיר, שמואל גרינברג, על שיתוף הפעולה ונכונותו לפעול לקידום ההיתרים הנדרשים להאצת הבניה לטובת תושבי העיר״.

ראש העיר בית שמש, שמואל גרינברג הגיב לפרסום שמות הזוכים, ובירך את החברות שזכו במכרז על זכייתן החשובה: "זו בשורה משמחת במיוחד, ואני חושב שזאת זכות גדולה עבור החברות הללו להשתתף בבנייתה של העיר בית שמש, ששמור לה מקום של כבוד בין חמשת הערים הגדולות בישראל בתוך שנים לא רבות בעז"ה.

"אני מודה לשר השיכון יצחק גולדקנופף ולמנכ"ל משרדו יהודה מורגנשטרן על הדחיפה החזקה שהם נותנים לתוכניות הבינוי בבית שמש. אני מקווה שכבר בתקופה הקרובה נוכל להמשיך ולבשר על עוד ועוד מנות של אלפי יח"ד היוצאות לשיווק ולבינוי מזורז בעז"ה, להשלים את הביצוע של התוכניות הקיימות, ולהמשיך ביתר שאת בתכנון שכונות עתידיות".

עוד מוסיף הרבגרינברג: "כשמדובר בבינוי שכונות, יש לנו אתגר נוסף מעבר לרצון לבנות במהירות ובספרים גבוהים ככל הניתן, אנחנו גם רוצים לתת לתושבים את השירות הטוב ביותר, ולכן אנחנו מתחילים כבר מעכשיו לתכנן את בינוי מבני הציבור ומוסדות החינוך, את מערך התחבורה הציבורית, את המרפאות ותחנות 'טיפות חלב' וכל שאר צרכי השכונה, כדי שהתושבים שיתאכלסו בה יוכלו לקבל את מלוא השירותים העירוניים והאחרים באופן מיידי. אני חושב ומאמין שעם תכנון נכון ועשייה מוקדמת זאת משימה שאפשר לעמוד בה, וזה מה שאנחנו מתכוונים לעשות בסייעתא דשמיא".

סגן ומ"מ ראש העיר בית שמש שמעון גולדברג המחזיק בידיו את הקשת הרחבה של כלל התפקידים הנוגעים לתכנון, בניה הנדסה ובינוי בעיר, אומר בשיחה עם 'המבשר' שהמשימה המרכזית שלו ושל מוסדות העירייה היא לפעול בכל החזיתות כדי שהתוכנית תקודם בקצב מזורז ותצא לפועל מוקדם ככל האפשר.

"יחד עם ראש העיר הרב שמואל גרינברג שמגבה באופן עקבי את כל הפעילות שאני עושה בתחום, אנחנו מפעילים את כל המנועים כדי שהבנייה תתקדם בקצב מזורז", הוא אומר, "השלב הבא הוא שלב הפיתוח שמבוצע על ידי משרד השיכון, במקביל תתחיל מכירת הדירות לציבור, אני מעריך שבקרוב תצא מנה משמעותית של הגרלות 'מחיר למשתכן' לרכישת דירות בבית שמש, וממליץ לכל המתמודדים בהגרלות אלו לקחת זאת בחשבון, במיוחד לתושבי בית שמש, להם יש זכות קדימה להגרלות על דירות בעיר.

"לצערי הבירוקרטיה בישראל לא מאפשרת להתחיל את הבנייה כבר מחר בבוקר, והתהליכים מתבצעים בקצב קצת יותר איטי עד שמתקבלים כל האישורים ומתבצעות כל העבודות שצריכות להתבצע. אנחנו בעירייה עומדים הכן כדי לאשר כל מה שטעון אישור שלנו באופן מיידי וללא שום עיכוב, אבל צריכים לקחת בחשבון שכיום יש גם מצוקת פועלים, והקבלנים מתקשים להשיג כח עבודה כדי לקדם פרויקטים גדולים כך שייתכנו עיכובים לצערי. להערכתי האכלוס הסופי של הדירות הללו יהיה בתוך ארבע שנים, ואני מקווה מאוד שנופתע לטובה".

בסיום דבריו מוסיף גולדברג קריאה לחברי הכנסת נציגי הציבור החרדי, וכן לפקידים הבכירים במשרדי האוצר והשיכון: "אני חושב שזה עצוב מאוד שאנחנו מבשרים לציבור 'בשורה משמחת' על כך שאושרו דירות ב'מחיר מציאה' של קרוב לשני מיליוני שקלים עבור דירה בת 120 מ"ר, שזה גודל סביר ואפילו בסיסי מאוד לצרכיה של משפחה חרדית ממוצעת.

"זה עצוב שאלו הן הבשורות שלנו, בזמן שהמדינה צריכה וגם יכולה לפעול להסרת חסמים, לשיווק קרקעות, פישוט בירוקרטיה והורדת מיסים שיאפשרו בינוי מזורז של עשרות אלפי דירות בשנה במחירים הרבה הרבה יותר זולים, ואף אחד לא יפסיד מכך, אלא להיפך, כולם ירוויחו. הגיע הזמן שהנושא יטופל בצורה רצינית, ושיינתן פה פתרון אמיתי למצוקת הדיור בישראל. גרירת הרגליים הזאת עולה למשפחות בהרבה מאוד כאב ועוגמת נפש, המצוקה רק הולכת וגדלה עם השנים, והבשורות הללו שאנחנו מביאים לציבור, הן בבחינת הקומץ שאינו משביע את הארי".