מכרז חדש: 396 יח"ד במחיר מופחת במזרח באשדוד

מכרז חדש בן 692 יח"ד בהמשך רובע ב' באשדוד, מתוכן 396 במחיר מופחת ו-20 לדיור ציבורי – יוצא לדרך • זהו פרויקט ראשון של מנהלת הסכם הגג באשדוד המשווק ליזמים • ראש העיר אשדוד, לסרי: "ההבטחה שלי לדאוג לדיור בר השגה לזוגות צעירים במסגרת הסכם הגג, מתממשת" • ויש גם בשורה לציבור החרדי

'בית בשדרה' אשדוד | הדמיה: ארכטיק אדריכלים

בשורה עקיפה לציבור החרדי המבקש פתרון למצוקת הדיור בעיר אשדוד: משפרי דיור רבים שירכשו בעתיד דירות בפרויקט 'בית בשדרה' שיצא השבוע לדרך, יפנו מאות יח"ד בבנייני 'מתחרדים' ברבעים השונים בעיר.

המדובר הוא בחוברת מכרז לקבלנים שפרסו השבוע משרד הבינוי והשיכון ורשות מקרקעי ישראל. במסגרת המכרז, יוקמו שני מתחמי בנייה שעליהן יבנו היזמים 692 יחידות דיור בפרויקט שיישא את השם: 'בית בשדרה'. המתחמים יקומו על שטחו של מגרש האימונים ברחוב ויצמן בעיר. כ-50% מהדירות בפרויקט, שייבנו במסגרת הסכם הגג באשדוד, ייועדו לצעירים במסלול מחיר מופחת.

250/200 סייד בר + קובייה

לפני כשלוש שנים חתם ראש העיר אשדוד ד"ר יחיאל לסרי על הסכם הגג מול המדינה לטובת הקמת אלפי יחידות דיור, כאשר חלקם ישווקו לצעירים זכאי משרד השיכון. לשם כך הוקמה מנהלת הסכם הגג באשדוד, בראשות המהנדס אייל דוידוביץ', במטרה ללוות את הפרויקטים השונים שייבנו ברחבי העיר תוך הסרת החסמים הבירוקרטיים ועד לשלב הבנייה. "בית בשדרה" הוא אחד הפרויקטים שייועדו גם לצעירי העיר במסגרת מתן מענה עירוני לתושבים לקראת העשורים הבאים.

ראש עיריית אשדוד, יחיאל לסרי | צילום: פלאש 90

השבוע כאמור, פרסם משרד הבינוי והשיכון ורשות מקרקעי ישראל את חוברת המכרז לשיווק הקרקע לקבלנים ויזמים לבניית פרויקט "בית בשדרה". הפרויקט מעורר עניין רב בעולם הנדל"ן, מאחר ומדובר באחד הפרויקטים הייחודיים במסגרת הסכם הגג: הקמת שכונה חדשה ממזרח למתחם הסטאר סנטר באשדוד, שהפכה ליעד מבוקש למגורים.

פרויקט "בית בשדרה" מתוכנן להיבנות במסגרת יישום הסכם הגג באשדוד וכולל שימושי מסחר ותעסוקה, בתי ספר, גני ילדים, מעונות ומתנ"ס קהילתי. 692 יחידות הדיור ייבנו בשישה מגדלים: שלושה מגדלי מגורים ועוד שלושה מגדלים בשילוב תעסוקה ומסחר לאורך שדרות ויצמן ובן גוריון.

'בית בשדרה' אשדוד | הדמיה: ארכטיק אדריכלים

הפרויקט כולל שני מתחמי בניה:

מתחם 66917 הכולל 282 יח"ד מתוכם 133 יח"ד במחיר מופחת, 8 יח"ד עבור הדיור הציבורי והיתרה תשווק ע"י היזם בשוק החופשי . עלויות הפיתוח עבור מגרש זה אשר ישולמו ע"י היזם ויועברו בעתיד לטובת פיתוח במסגרת הסכם הגג עומדות על כ – 63 מיליון ש"ח. בנוסף, הזוכה במגרש זה יידרש לבנות במסגרת המתחם שני גני ילדים ומעונות יום.

מתחם 66918 הכולל 410 יח"ד מתוכם 193 יח"ד במחיר מופחת, 12 יח"ד עבור הדיור הציבורי והיתרה תשווק ע"י היזם בשוק החופשי. עלויות הפיתוח עבור מגרש זה אשר ישולמו ע"י היזם ויועברו בעתיד לטובת פיתוח במסגרת הסכם הגג עומדות על כ – 121 מיליון ש"ח.

Inner article

השטח המיועד לבניה נמצא במיקום אסטרטגי בצפון העיר ומהווה את המשכו של רובע ב' הוותיק. גבולות הגזרה הם אלה: במזרח – תחנת כיבוי אש והמכללה, מדרום – שטח המיועד למבני ציבור, ממערב – המתחם המסחרי "סטאר סנטר" עם תחנת הדלק ומצפון – דרך עירונית ומעברו מתחם תעשייה. כאמור, משפרי דיור רבים מהעיר אשדוד צפויים למכור את דירותיהם ברבעים השונים ולמכור אותם לחרדים, התרים אחר פתרונות דיור הסמוכים לשכונות החרדיות הוותיקות והמתחרדות.

אייל דוידוביץ, ראש מינהלת הסכם הגג באשדוד | צילום: תום כתום

ראש מנהלת הסכם הגג באשדוד, מהנדס אייל דוידוביץ', אמר: "הפרויקט שם דגש על תכנון מרחב ציבורי איכותי לטובת התושבים, כאשר במרכזו תוקם גינה ציבורית לרווחת תושבי השכונה ומערכת שבילי הולכי רגל המקשרת בין הרחובות והשימושים השונים. מדובר בפרויקט ראשון ואטרקטיבי של הסכם הגג באשדוד שיוצא לדרך ואני מזמין יזמים להגיש הצעה".

ראש העיר אשדוד, ד"ר יחיאל לסרי: "אני שמח ומברך על התקדמות הפרויקט 'בית בשדרה' ברחוב ויצמן שמגדיל את היצע הדיור לצעירים ומשפרי הדיור באשדוד. זהו יום חג לצעירי אשדוד המסמל את התגשמות החזון למתן פתרונות דיור לצעירים והשארתם באשדוד".

Inner 620/130

מומלץ עבורך

כתיבת תגובה