מכרז רמ”י: דירה בדימונה החל מ-552 אלף ש”ח בקירוב

רשות מקרקעי ישראל הכריזה על ‘גשם למשתכן’ כזוכה במכרז לבניית 505 יח”ד בשבעה מתחמים במכרז בשכונת הבריכות – ממשית בדימונה • במסגרת המכרז שווקו 251 יח”ד במחיר מופחת ו-236 יח”ד בשוק החופשי • המחיר התחלתי לדירת 85 מ”ר יעמוד על 552,362 שקל

תכניות בינוי בדימונה | מקור הדמיה: משרד השיכון

רשות מקרקעי ישראל פרסמה כי ‘גשם למשתכן בע”מ’ זכתה במכרז במסגרת דיור במחיר מופחת, לבניית 505 יח”ד בשבעה מתחמים לבנייה רוויה, בשכונת ממשית בדימונה.

במסגרת המכרז שווקו 251 יח”ד במחיר מופחת ו-236 יח”ד בשוק החופשי.

להלן אומדני המחירים לדירות ששווקו במסלול מחיר מופחת:

המחיר התחלתי לדירת 85 מ”ר יעמוד על 552,362 ₪.

המחיר התחלתי לדירת 100 מ”ר יעמוד על  647,904₪.

המחיר התחלתי לדירת 120 מ”ר יעמוד על  775,293₪.

*הדירות יכללו  מרפסת, מחסן וחניה

מדובר במכרז בתחום תכניות 607-0335448, 133/03/25 לבניית שכונת הבריכות-ממשית. השכונה שמתוכננת בדרום מזרח דימונה, מציעה בנייה רוויה של 1197 יח”ד בחלק הצפוני של השכונה תתאפשר בנייה מגוונת עקב הגדלת הצפיפות, בחלק הדרומי של השכונה מוצעים בניינים גבוהים ובחלקה המרכזי בניינים מדורגים בני 3-4 קומות מעל מפלס הרחוב ועוד 3 קומות מתחת למפלס הרחוב, כולן לאורך המדרון.  בראש הגבעה סביב בריכות המים של מקורות יוותר שטח פתוח עם עיצוב ייחודי.

בשני הרחובות הראשיים של השכונה מתוכננת הקמת כיכר וסביבה מרכז מסחרי שיכלול מתנ”ס שכונתי שישולב לצד מוסדות ציבור וכן גינות לגיל הרך שיפוזרו בין מקבצי המגורים. כל זאת במטרה לתת מענה לצרכי האוכלוסייה הקיימת כמו גם לאוכלוסייה החדשה.

מחירי הדירות שנקבעו במכרז משקפים הנחה של 24% ו-25% בהשוואה לדירות דומות בשוק.

ניתוח מחירי דירות במתחם, (החל מ):

שטח דירתי ממוצעשטח אקווי ממוצע – כולל מרפסת, מחסן וחניהמחיר שוק לדירה ממוצעת לפי שומהמחיר דירה למשתכן ניתן מענק למשתכן בסך 40,000 ₪ שיעור הנחה ממחיר שוקהנחה בש”ח ממחיר שוק
8593737,258552,362-25%-184,897
100108856,171647,904-24%-208,267
1201281,014,721775,293-24%-239,428

870/135 ליינר ארטקל
מתחםשטח במ”ר בערךמספר יח”ד מתב”ע במחיר מופחתמספר יח”ד מתב”ע בשוק חופשיהתמורה המופחתת עבור הקרקע (ללא מע”מ)הוצאות פיתוח בש”ח כולל מע”מ – מחיר מזערי למ”ר דירתי בש”ח (ללא מע”מ)מחיר מרבי למ”ר דירתי בש”ח (לא כולל מע”מ)סכום זכיהשם זוכה
375985,0723838323,6724,576,5694,4005,7005,666גשם למשתכן בע”מ
4421021,1496060565,47811,118,1114,4005,7005,666גשם למשתכן בע”מ
442119,2344445381,9446,446,6324,4005,7005,555גשם למשתכן בע”מ
678124,6672424213,1593,393,0484,4005,7005,444גשם למשתכן בע”מ
678135,3442425217,5973,612,3944,4005,7005,444גשם למשתכן בע”מ
678144,4302828248,6863,695,2624,4005,7005,444גשם למשתכן בע”מ
678157,1293334297,5264,890,9444,4005,7005,444גשם למשתכן בע”מ

מומלץ עבורך

כתיבת תגובה