נכון ליולי 2022 היו בישראל כ-2.85 מיליון דירות, תוספת של 52,313 דירות לעומת שנת 2021 (1.9%) | המספר הגבוה ביותר של דירות הוא בירושלים, וגידול משמעותי במספר הדירות חל בעיקר בחריש, נתיבות, בית דגן, שדרות ובית שמש | ובאיזו מהערים הגדולות בישראל יש הכי מעט מבנים עם 41 דירות ומעלה?
חיים שיף 19.01.2023
צילום: ליאור מזרחי | פלאש 90 נכון ליולי 2022 היו בישראל כ-2.85 מיליון דירות/יחידות דיור למגורים (להלן דירות), תוספת של 52,313 דירות לעומת שנת 2021 (1.9%). כך עולה מנתוני הלמ"ס שפורסמו היום. כמובן, הגידול במספר הדירות משקף בעיקר בנייה חדשה, אך עשוי לכלול גם פיצול של דירות קיימות לכמה יחידות דיור או שינוי הגדרות שימוש בנכסים או רישום לראשונה במאגר הרשות המקומית.
כ-2.60 מיליון דירות היו בעיריות ובמועצות מקומיות ו-248.2 אלף דירות – במועצות אזוריות.
בשנים (2022-2012) חל גידול של כ-22% במספר הדירות בעיריות ובמועצות מקומיות, תוספת של 0 אלף דירות למגורים.
בשנת 2022, האחוז הגדול ביותר של הדירות היה במחוז המרכז (24.6% מכלל הדירות) ובמחוז תל אביב (19.8% מהדירות), ואילו האחוז הנמוך ביותר היה באזור יהודה והשומרון (3.2% מהדירות) כאשר ביו"ש הכוונה היא ליישובים ישראליים בלבד.
.המספר הגבוה ביותר של דירות היה בירושלים – 241,118 (גידול של 2,597 דירות לעומת 2021) ואחריה בתל אביב-יפו – 216,087 דירות (גידול של 2,731 דירות).
גידול משמעותי במספר הדירות לעומת 2021 נרשם ביישובים: חריש (תוספת של 22.6%), נתיבות (18.3%), בית דגן (15.3%) , שדרות (15.1%) ובית שמש (14.8%).
מבנים בערים הגדולות
בשנת 2022 היו בערים הגדולות המונות 100 אלף תושבים ויותר כ-1.46 מיליון דירות בכ-148.9 אלף מבנים.
אחוז המבנים שבהם 41 דירות ומעלה בערים הגדולות עמד על 3.1% מכלל המבנים למגורים. הערים שבהן אחוז המבנים האלה גבוה מהממוצע הארצי הן: אשדוד (8.3%), בת ים (8.0%), נתניה (4.7%), חולון (4.4%), תל אביב-יפו (3.7%) ופתח תקווה (3.3%).
לעומת זאת, ברמת גן, כפר סבא, בני ברק , חדרה, הרצליה ובית שמש אחוז המבנים שבהם 41 דירות ומעלה נמוך משני אחוזים מכלל המבנים למגורים בכל עיר.
2% מהדירות בבאר שבע ו-68.9% מהדירות באשקלון הם במבנים בני 2-1 דירות.