משכנתא הפוכה – מקבלים כסף וחיים טוב

pixabay

אריכות ימים לא שווה הרבה אם אין בה איכות חיים, והברכה היא בכלל עד מאה כעשרים שנה. מה לעשות, איכות חיים תלויה לחלוטין בבריאות שלכם, וזו תלויה בהרבה מאוד גורמים, גנטיים, אורח חיים, וכמובן, מצב כלכלי. מחקרים מוכיחים מעבר לכל צל של ספק כי מי שיש לו יותר כסף, חולה פחות, ומאריך ימים. זה הוכח שוב ושוב, וזה לא רק בגלל שיש יותר כסף לקבלת טיפול רפואי בעת הצורך, אלא דווקא בגלל איכות החיים השוטפת שהיא גבוהה יותר, והרבה בזכות הרוגע היחסי שמגיע מהידיעה שיש כסף למקרה הצורך. משכנתא הפוכה היא כלי יוצא דופן שמאפשר לכם לקבל כסף רב בדיוק בשנים בהן זה חשוב במיוחד.

במאמר קצר זה נבין למי מתאימה המשכנתא ההפוכה, כיצד מקבלים אותה, ומה אפשר לעשות עם הכסף. אז קחו נשימה עמוקה והתרווחו בכיסא, כי אתם עומדים לעשות הרבה כסף, בלי בעיה, ובלי מאמץ, ולשפר פלאים את האפשרויות שלכם, ואת איכות החיים שלכם.

משכנתא הפוכה – מה אתם צריכים לדעת?

משכנתא הפוכה היא כלי מעולה לגיל השלישי, ואם אתם שם, אז הנה מה שאתם צריכים לדעת:

  • אתם יכולים להגיש בקשה למשכנתא הפוכה רק אם יש ברשותכם נכס בערך של יותר ממיליון שקלים
  • הערך של הבית שלכם לא נקבע על פי השווי באתרי אינטרנט, לא לפי מה שאומר המתווך (למרות שהם לרוב די קרובים), אלא לפי מה שיעריך שמאי העובד עם הבנק, שאת התשלום עבור ביצוע הערכת הנכס אתם תצטרכו לשלם
  • המשכנתא ההפוכה היא בעצם הלוואה לכל מטרה, ואין דרישה כי תשתמשו בכסף בצורה ספציפית
  • ההלוואה הזו זמינה רק לאנשים שעברו את גיל שישים, אז אם אתם עדיין מתחת לגיל שישים, תאלצו להמתין בסבלנות
  • את המשכנתא ההפוכה אתם לא חייבים להחזיר. אתם יכולים ליהנות מהכסף עד יומכם האחרון
  • לאחר שתמשיכו לעולם הבא, הבנק יכול למכור את הנכס ולקבל בחזרה את הכסף בנוסף לריבית
  • אם יש לכם יורשים, הם יוכלו להחליט האם הם לוקחים על עצמם לשלם את יתרת המשכנתא ולשמור את הנכס
  • הרבה אנשים לוקחים את המשכנתא ההפוכה בשביל לכסות הוצאות רפואיות, לעזור לילדים עם המשכנתא שלהם, או פשוט ליהנות מהחיים
  • יש אנשים שלוקחים משכנתא הפוכה – מזרחי טפחות בכדי לכסות על חוב אחר שנוצר, ואפילו על משכנתא אחרת כמו במקרה של עזרה לילדים
  • שלא כמו משכנתא רגילה, הרי שבמשכנתא ההפוכה אין כל צורך לעשות ביטוח חיים לטובת הגוף המלווה
  • ישנם שלושה מסלולים עיקריים למשכנתא ההפוכה מסלול בלון, מסלול גרייס חלקי, והלוואה רגילה, והבחירה צריכה להתאים לצרכים שלכם

ממי לוקחים משכנתא הפוכה?

גופים פיננסיים שונים מאפשרים לכם לקבל מהם הלוואה זו, שכן, כמו כל הלוואה אחרת, היא משתלמת להם עד מאוד. מדובר בהשקעה בטוחה עבור הגוף המלווה, שכן הכסף שהם נותנים לכם מגובה בנכס קיים המשועבד לטובת ההלוואה. הביטחון הרב שמעניק להם הנכס שלכם מבחינת יכולת ההחזר שלכם אומרת שהם יכולים להיות גמישים יותר בשאר התנאים, ללא כל חשש מהפסדים. מדובר בבנקים, אך לא רק בבנקים, אלא כל גוף שיכול, על פי חוק, לתת לכם הלוואה שכזו תוך משכון הנכס שלכם כנגד הכסף.

ובכל זאת, מדובר בעסקה גדולה, ולכן כאשר אתם ניגשים לקבל את המשכנתא הזו, אתם חייבים לקבל ייעוץ ממומחה שעובד לטובתכם, ועבורכם, ולא מייצג את הגוף המלווה. יועץ זה ידע כיצד לבצע משא ומתן עבורכם, ולהשיג עבורכם את העסקה הטובה ביותר.

Inner 620/130

מומלץ עבורך

כתיבת תגובה