הוועדה המחוזית ירושלים אישרה למתן תוקף תוכנית להתחדשות עירונית במתחם "טופ בורוכוב" בשכונת קריית יובל | התוכנית כוללת 200 יחידות דיור במגדל של 30 קומות ובשני מבנים של 6 קומות בנוסף כולל התוכנית, 2,000 מ"ר עבור שטחי מסחר ותעסוקה, מעונות יום, וגני ילדים
חיים שיף 23.01.2022
טופ בורוכוב | הדמיה: נעמה מליס אדריכליםהוועדה המחוזית לתכנון ובניה ירושלים, בראשות עמיר שקד, אישרה למתן תוקף תוכנית להתחדשות עירונית בשכונת קריית יובל.
התוכנית, שביוזמת חברת "טופ בורוכוב", הינה על שטח כולל של כ-4.5 דונם, והיא ממוקמת בשכונת היובל, בתחום החרבות – הנטקה, זנגוויל ובורוכוב.
התוכנית כוללת הקמת 200 יחידות דיור במגדל בן 30 קומות ובשני בניינים בני 6 קומות. מתוך כלל יחידות הדיור בתוכנית, כ-40 יוקצו עבור דירות קטנות.
כיום קיימים במתחם שני מבני שיכון בני 3-4 קומות, הכוללים 36 יחידות דיור שיפונו לטובת הפרויקט החדש.
בנוסף ליחידות הדיור, התוכנית כוללת כ-2,000 מ"ר עבור שטחי מסחר ותעסוקה, גן ילדים ומעון יום בחזיתות הבניינים, כיכר עירונית פתוחה. כמו כן, הוועדה החליטה לצמצם את כמות הבניה המוצעת בתוכנית ויצירת שטח ציבורי פתוח לרווחת התושבים.
בהיבט התחבורתי, המתחם מצוי בסמיכות ל'קו האדום' של הרכבת הקלה הנמצא בעבודות בימים אלו וצפוי להיפתח בשנת 2023.
מתכננת מחוז ירושלים במינהל התכנון, שירה תלמי, ציינה "מדובר בתוכנית המאפשרת התחדשות למבנים ישנים תוך שיפורים משמעותיים של המרחב הציבורי, ושדרוג רמת השירותים העירוניים. וזאת בסטנדרטים הראויים לעיר איכותית ודינמית, הכוללת עירוב שימושים המסייע בהפיכת הרקמה העירונית לפעילה מגוונת ומעניינת. מדובר בתוכנית המהווה מימוש הלכה למעשה של חזון ההתחדשות העירונית של הוועדה המחוזית, בדבר ציפוף הרקמה הבנויה ולאורך צירי הרכבת הקלה. זאת, על מנת לשפר את איכות החיים העירונית בירושלים ולענות על הביקושים ליחידות דיור בעיר תוך הימנעות מבנייה בשטחים פתוחים ככל הניתן".
התוכנית נערכה על ידי נעמה מליס אדריכלים.
