נתוני האוצר למרץ: הירידה החדה ביותר בארבעת החודשים האחרונים

בנייה | צילום: ליאור מזרחי, פלאש 90

בחודש מרץ נמשכה הירידה החדה במספר העסקאות, כאשר אלו הסתכמו ב-6,785 דירות, ירידה של 46% בהשוואה למרץ אשתקד, שיעור הירידה החד ביותר בארבעת החודשים האחרונים.

בניכוי המכירות במסגרת "מחיר למשתכן" עמד מספר העסקאות בחודש מרץ על 6,002, גם כן ירידה חדה של 46% בהשוואה למרץ אשתקד. בהשוואה לחודש הקודם נרשם גידול של 4%, המוסבר במיעוט היחסי של ימי עבודה בחודש פברואר , כאשר גידול זה כשלעצמו מתרכז באזורי הפריפריה.

רכישות המשקיעים בחודש מרץ הסתכמו ב-1,045 דירות, ירידה של 47% בהשוואה למרץ אשתקד, שיעור הירידה החד ביותר בארבעת החודשים האחרונים.

מכירות המשקיעים בחודש מרץ הסתכמו ב-1,238 דירות, ירידה חדה של 51% בהשוואה למרץ אשתקד, בדומה לשיעור הירידה בסך עסקאות יד שניה. "מלאי" הדירות בידי משקיעים הוסיף לרדת, כאשר במהלך החודש נגרעו ממלאי זה כ-240 דירות.

מכירות הקבלנים בחודש מרץ הסתכמו ב-2,797 דירות, ירידה של 41% בהשוואה למרץ אשתקד, בדומה לשיעורי הירידה בדצמבר-ינואר האחרונים, אולם ירידה חדה יותר מזו שנרשמה בפברואר האחרון. בניכוי המכירות בסבסוד ממשלתי הסתכמו מכירות הקבלנים ב-2,014 דירות, ירידה של 40% בהשוואה למרץ אשתקד וירידה של 0.3% בהשוואה לחודש הקודם.

בפילוח גיאוגרפי של מכירות הקבלנים בשוק החופשי בולטת התעצמות משמעותית בשיעורי הירידה במכירות הקבלנים בשוק החופשי בחודשים האחרונים באזורי הביקוש במרכז הארץ, בעוד התמתנות בשיעורי הירידה בפריפריה ממתנת את שיעור הירידה הארצי.

רכישות משחלפי הדיור בחודש מרץ הסתכמו ב-1,738 דירות, אחת הרמות הנמוכות ביותר שנרשמו ברכישות סגמנט זה בעשור האחרון לפחות וירידה של 59% בהשוואה למרץ אשתקד. שיעור מצמצמי הדיור עמד על שליש מסגמנט זה, לעומת רבע בלבד במרץ אשתקד.