סופסוף: 7 מלונות חדשים יוקמו בים המלח

רשות מקרקעי ישראל ומשרד התיירות מפרסמים מכרז להקמת 1,675 יחידות אירוח במתחם עין בוקק וחמי זוהר בים המלח, חלקן על המים | שבעת בתי המלון החדשים בים המלח יתנו מענה לביקוש האדיר מצד תיירות המרפא ותיירות הפנים של ישראל

רצועת החוף והמלונות בים המלח | צילום: אורטל צבר

הפתרון למצוקת החדרים בים המלח ופתרון תעסוקה לעוד מאות ואלפי ידיים עובדות באזור: רשות מקרקעי ישראל מרחב עסקי דרום, יחד עם משרד התיירות, מפרסמים מכרז מקוון, במסגרתו ישווקו 7 מתחמים למלונאות ונופש בים המלח, בתחום המועצה האזורית תמר.

במכרז יתמודדו היזמים על 1,675 יחידות אירוח שיוקמו במתחם עין בוקק וחמי זוהר בים המלח, מדרום לאזור המלונות כיום – כאשר שניים מהמלונות יוקמו על המים ואחד מהם אף כולל אטרקציה תיירותית.

250/200 סייד בר + קובייה
מתחםמגרששטח במ”ר בערךמספר יח’ אכסון מלונאימחיר מינימום בש”ח עבור הוצאות הפיתוח לחל”י (כולל מע”מ)סכום התמור עבור הקרקע בש”ח מחיר קבוע (ללא מע”מ)גובה ערבות לקיום הצעה בש”ח
110448,360253 (כולל 23 יח’ תמריץ בניה ירוקה)7,536,5826,732,0001,507,000
210568,557198 (כולל 18 יח’ תמריץ בניה ירוקה)5,898,1955,559,0001,179,000
310650,686187 (כולל 17 יח’ תמריץ בניה ירוקה)5,570,5175,304,0001,114,000
410746,428209 (כולל 19 יח’ תמריץ בניה ירוקה)6,225,8725,814,0001,245,000
5113 (מלון על המים)67,914198(כולל 18 יח’ תמריץ בניה ירוקה)6,434,3944,896,0001,286,000
612315,3863003,377,9706,630,0001,300,000
7102+151 (מלון ואטרקציה תיירותית על המים)71,701330 (כולל 30 יח’ תמריץ בניה ירוקה)24,559,4459,129,0004,911,000

המכרז הינו חלק מתוכנית 656-0254458 (‘ים המלח – בתי מלון’) ותוכנית 27/139/03/10 (‘עין בוקק’). התוכנית  מתפרסת על שטח כולל של כ-3,962.9 דונם באזור עין בוקק וחמי זוהר בדרום מזרח ים המלח והיא עוסקת בשדרוג מתחם התיירות הקיים שם, הרחבתו ופיתוחו כמתחם ייחודי בקנה מידה בינלאומי, במטרה למצות את הפוטנציאל התיירותי של האזור. זאת, בהיותו מוקד משיכה וחוויה תיירותית

כוללת בסביבה מדברית ובהתאם לייחודו של המקום, כולל הגנות ים המלח.

עוד כוללת התוכנית מגורים, מסחר ונופש בהיקף של כ-34.9 דונם, מסחר ומשרדים בהיקף של כ-3 דונם, מסחר ותיירות בהיקף של כ-32.3 דונם, דרכים בשטח של כ-445.2 דונם, שטחים פתוחים בהיקף של כ-2,321 דונם, תיירות ומבני ציבור בהיקף של כ-20.6 דונם ותיירות ונופש בהיקף של כ-989.3 דונם.

יעקב קוינט מנהל רשות מקרקעי ישראל: “שיווק המתחמים צפוי לחזק את אזור ים המלח, המהווה מרכז תיירותי חשוב ומיוחד ברמה הארצית והעולמית המשמש גם כאזור מרפא ייחודי, ולענות על הדרישה ההולכת וגדלה לאתרי נופש ותיירות בהתאם לקצב הגידול באוכלוסייה ולתיירות הנכנסת. התכנון כולל שטחי תיירות, מלונאות ונופש לצד אטרקציות, מסחר, משרדים, וכל זאת לצד שטחים פתוחים רחבי ידיים לחיזוק הבסיס הכלכלי והתעסוקתי לתושבי האזור והסביבה ובהתאמה חיזוק התשתיות התומכות כולל דרכים וחניה”.

מנכ”ל משרד התיירות, אמיר הלוי: “שיווק המגרשים הינו שלב נוסף בפיתוח התיירותי שמוביל משרד התיירות בשנים האחרונות באזור ים המלח ומצטרף לקידום פיתוח המותג הדרומי בנגב, וזאת מתוך מטרה להפוך את הנגב למותג תיירותי בינלאומי מוביל. בשנים האחרונות השקיע משרד התיירות מאות מיליוני שקלים בתשתיות תיירותיות אשר הגבירו בצורה ניכרת את הביקושים ומלונות האזור נהנים מהתפוסה הממוצעת הגבוהה בישראל. המשרד מקדם תכנית כוללת למרחב זה, החל מצפון ים המלח ועד למדבר, מתוך ראיה כוללת של פיתוח תואם אקלים, המבוסס על עקרונות של בניה ירוקה, השתלבות בטופוגרפיה הקיימת, שמירת תצפית פתוחה אל המים ואל מצוק ההעתקים לאורך מסלול הנסיעה בכביש 90.

“כמו כן הושם דגש על שמירת הנחלים וטיפוחם ויצירת רצועת חוף רציפה, רחבה, פעילה ופתוחה לציבור לכל אורכה. במסגרת הבינוי המתוכנן ניתנה תשומת לב לשמירה על קו המים ועיצוב קו חוף ייחודי”.

Inner article

לא תתקבלנה הצעות למכרז מתחת למחיר המינימום.

המכרז הינו למומלצי משרד התיירות בלבד. את הבקשות לקבלת המלצה ממשרד התיירות יש להגיש בהתאם לתנאים אשר יפורטו בחוברת המכרז אל מר אבישי בר-אושר, מנהל אגף כלכלה השקעות ותקציב במשרד התיירות, רח’ בנק ישראל 5, ירושלים. טל’ 02-6664385/90 עד ליום 22/3/2022 בשעה 12:00 בצהריים.

המלצת משרד התיירות תינתן עד לתאריך 30/6/2022. את ההמלצה מצרפים היזמים להצעה שתוגש למכרז. הצעה שתוגש ללא המלצת משרד התיירות תיפסל.

במסגרת המכרז ישווקו 7 מתחמים (8 מגרשים). מתחמים 1-6 מיועדים למלונאות ומתחם 7 מיועד למלונאות ואטרקציה תיירותית על המים. במכרז מזמינה רשות מקרקעי ישראל את ציבור היזמים להגיש הצעות לחתימה על חוזה פיתוח ל-4 שנים,

שבעקבותיו ייחתם חוזה חכירה לתקופה של 98 שנים, עם אופציה להארכה לעוד 98 שנים ולחתימת חוזה חכירה בגין השטחים שפרטיהם יפורסמו בחוברת המכרז.

המכרז מיועד ליזמים/ קבלנים/ חברות בלבד אשר רוכשים זכויות בקרקע לפיתוח המתחמים ולבניית 1,675 יחידות אכסון מלונאי.

חוברת המכרז תפורסם באתר האינטרנט של רמ”י בשבועות הקרובים. ניתן להוריד ולעיין בחוברת ללא תמורה. ההשתתפות במכרז דורשת הרשמה מראש באתר “ממשל זמין”.

 המועד האחרון להגשת הצעות (הן הגשת ההצעה באמצעות המערכת המקוונת והן בתיבת המכרז במשרדי מרחב צפון) בתאריך 11/07/2022 עד השעה 12:00 בצהריים.

מומלץ עבורך

תגובה אחת ל: "סופסוף: 7 מלונות חדשים יוקמו בים המלח"

  1. לא הבנתי
    מדוע כל המכרזים הם באזור דרום ים המלח הרחוק
    הרווי במלונות ממילא
    לא היה רצוי למקם חלק מהם באזור קליה הקרוב?
    ב. זוהי הזדמנות ליזם חרדי להקים מלון בים המלח ,
    לא לשבועים עם פשרות בכשרות ובצניעות!
    אלא מלון מהדרין קבוע עם הכשר מהודר
    עם 200-300 חדרים ואולם גדול לעריכת כנסים ושבתות התאחדות יש לזה ביקוש אדיר!
    יש כמה מלונות בצפון שמלאים כל השנה הגיע הזמן למלון ראוי בים המלח
    כמובן שצריך להתרחק מהמלונות הקיימים ומקו ראשון למים
    לבנות שני ברכות מקורות משני צידי המלון אזור ספא לגברים נפרד ולנשים נפרד

כתיבת תגובה