סקר: ניסיון מקצועי הוא רק גורם משני לפני חתימה על הסכם תמ”א

הדיירים מתעיינים בעיקר בכמה מטרים נוספים דירתם תגדל * כל השאר, פחות רלוונטי עבורם וזה בהחלט מעורר סימני שאלה לא פשוטים

תמא -קובי גדעון

סקר מעניין שנערך בקרב כ-500 ועדי בתים וגורמי נדל”ן, חושף פרטים מעניינים מאחורי פרויקטים של התחדשות עירונית. הסקר בוצע על ידי חברת מידע כנסים לקראת כנס התחדשות עירונית בתל-אביב.

על השאלה מה הגורם המכריע שמניע דייר לחתום על הסכם התחדשות עירונית? ובכן, כ-63.3% השיבו כי תוספת של מ”ר לדירה מהווה את הגורם המכריע לחתימה על החוזה.

sorek-box

הממצא הבא בסקר די מדאיג: כ-23% רואים בניסיון ובאיכות היזם כגורם השני בלבד בחשיבותו לפני החתימה על הסכם. לפי הערכת גורמי מקצוע, נתון זה אמור להיות הראשון בחשיבותו כי אחרת הדיירים עלולים ליפול לידי אנשים שאין להם נסיון בתחום הבניה ויישארו עם הרבה הבטחות יפות ביד וללא שום תמורה בשטח.

לשאלה מהו היחס המינימלי שצריך להיות לפרויקט התחדשות עירונית כדי להפוך לכלכלי, כ-23.4% מהנשאלים השיבו על יחס של 1 ל-2.5 דירות .

כ-63.9% מהנשאלים ציינו כי יש סיכוי להתחדשות עירונית בפריפריה, לעומת 36.1% שהשיבו כי המגמה הקיימת כיום שהבניה מתמקדת בעיקר באזור המרכז תימשך גם הלאה.

side
inner

כתיבת תגובה