עסקת המיליארדים: הספארי יפונה לטובת עתודות מגורים ענקיות

הספארי | צילום: משה שי/פלאש 90

מהלך היסטורי בעל משמעויות כלכליות, תכנוניות וסביבתיות רחבות היקף יוצא היום לדרך בלב אזור הביקוש של ישראל.

השרה להגנת הסביבה עידית סילמן וראש העיר רמת גן כרמל שאמה הכהן חתמו על הסכם עקרונות אסטרטגי להעתקת מתחם הספארי ממיקומו הנוכחי למשכן חדש ומתקדם בשטח פארק אריאל שרון. מדובר במנוע צמיחה משמעותי שיאפשר פיתוח עתודות קרקע נרחבות למגורים, מסחר ותעסוקה ברמת גן, תוך השקעה ממשלתית מאסיבית הנאמדת בלמעלה מחצי מיליארד ש"ח.

על פי עקרונות ההסכם, שטח הספארי החדש יישאר תחת שיפוטה המוניציפלי של רמת גן, בעוד השטח המתפנה במיקום הקיים יועבר לרשות מקרקעי ישראל לצורך הקמת שכונת מגורים מודרנית ומרכזי תעסוקה. התוכנית כוללת הקמת צוות תכנון ייעודי בתוך 30 יום וחתימה על הסכם מפורט בתוך 180 יום, שיסדיר את היבטי המימון והביצוע המורכבים של הפרויקט.

המתחם החדש צפוי להיבנות בסטנדרטים הבינלאומיים הגבוהים ביותר, תוך דגש על שיפור רווחת בעלי החיים ויצירת רצף אקולוגי המחבר בין הפארק הלאומי לפארק אריאל שרון. המהלך הכלכלי משחרר חסמים תכנוניים ארוכי שנים ומבטיח את איתנותו של פארק אריאל שרון כחברה ממשלתית יציבה עם הבטחת משאבים לעשור הקרוב. לצד הבנייה למגורים, יוקם במתחם מרכז ארצי פדגוגי לחינוך סביבתי, שיחזק את המרחב הציבורי עבור מאות אלפי תושבי המטרופולין.

שר האוצר, בצלאל סמוטריץ׳, התייחס למשמעויות הכלכליות של המהלך ומסר: "העתקת הספארי היא דוגמה מצוינת לאיך מדיניות כלכלית אחראית יכולה לשרת במקביל את הסביבה, את הציבור ואת פיתוח המדינה. אנחנו משחררים עתודת קרקע משמעותית בלב אזור הביקוש, מקדמים תכנון חכם למגורים, תעסוקה ותחבורה, ובו בזמן משקיעים בתשתית סביבתית לאומית שתשפר את חווית הספארי עבור ציבור המבקרים, רווחת בעלי החיים ואת איכות החיים של תושבי גוש דן. זהו מהלך ארוך טווח שמייצר ערך כלכלי, חברתי וסביבתי לדורות".

השרה להגנת הסביבה, עידית סילמן, ציינה במעמד החתימה: “אנחנו הופכים היום חלום למציאות: מנוע הצמיחה הסביבתי-חברתי-כלכלי של גוש דן יוצא לדרך. העתקת הספארי לפארק אריאל שרון מבטאת חזון סביבתי לאומי, שמבין כי פיתוח מתקדם חייב להישען על שמירה על השטחים הפתוחים, על הרצף האקולוגי ועל רווחת בעלי החיים. זהו מהלך לאומי שמחזק את המרחב הירוק בלב אזור הביקוש, משפר את איכות החיים של התושבים ומייצר איזון נכון בין הגנה על הסביבה לבין פיתוח עירוני אחראי. ההתחייבות של המדינה לשמירה על הפארק כשטח פתוח וציבורי היא ביטוי לאחריות לאומית ולמחויבות לדורות הבאים. אני מודה לראש עיריית רמת גן, למשרד האוצר ולהנהלת פארק אריאל שרון על השותפות והמחויבות שהפכו את החזון למציאות.”

ראש העיר רמת גן, כרמל שאמה הכהן, הדגיש את חשיבות ההסכם לעתיד העיר: ״הסכם העתקת הספארי הוא מהלך היסטורי ומהמשמעותיים ביותר שידעה רמת גן מאז הקמתה ושמבטיח את עתידה. לאחר יותר משנה של משא ומתן מורכב, הגענו להסכם עם ממשלת ישראל להעתקת הספארי למתחם חדש, גדול ומתקדם יותר, במימון מלא של המדינה ובהשקעה של למעלה מחצי מיליארד ש״ח, שיישאר בשטחה של רמת גן. הספארי החדש ייבנה מהיסוד ויאפשר קפיצת מדרגה משמעותית ברווחת בעלי החיים – מעבר למרחבים פתוחים ותנאים מהמתקדמים בעולם. המהלך ישחרר מאות דונמים של שטח ירוק, יאפשר הרחבה משמעותית של הפארק הלאומי, ייעור נרחב והגדלת שטח העיר בכ-1,000 דונם. בנוסף, ההסכם כולל שדרוג תחבורתי משמעותי והקמת שכונת ה-AI הראשונה בישראל, עם דיור בר-השגה, תעסוקה איכותית ותכנון אורבני מתקדם״.

בעקבות דוח מבקר המדינה שפורסם היום בנושא גביית הארנונה, עולה חשיבותם של פרויקטים מעין אלו המייצרים עוגני תעסוקה ומגורים חדשים, שכן הדוח מצביע על עלייה בחובות התושבים ועלייה של 3 מיליארד שקל בהכנסות הרשויות המקומיות. המעבר של הספארי והקמת שכונת ה-AI צפויים להגדיל משמעותית את בסיס המס של רמת גן תוך מתן פתרונות דיור מודרניים.