עסקת ענק בבת ים: 150 מיליון שקל למימון מאות דירות חדשות

הדמיה: משרד מנו אדריכלים

חברת עדית פייננס (Idit Finance), המתמחה במתן פתרונות מימון ליזמי נדל"ן, מבססת את מעמדה בשוק המימון החוץ-בנקאי עם חתימת הסכם משמעותי לליווי שני פרויקטי התחדשות עירונית בבת ים בהיקף כולל של כ-150 מיליון שקל. ההסכם נחתם מול חברת סיטי פרויקטים, שבשליטת משה שרון ואמיר פרס, ובמסגרתו תספק עדית פייננס ליווי פיננסי צמוד לשלביהם השונים של הפרויקטים, הכוללים סך של כ-130 דירות חדשות. מדובר בצעד אסטרטגי עבור סיטי פרויקטים, חברת יזמות נדל"ן מובילה המתמחה בתחום ההתחדשות העירונית ופועלת בפריסה ארצית, המבקשת להרחיב את פעילותה באזורי הביקוש במרכז הארץ.

הפרויקטים המדוברים יבוצעו במסגרת תמ"א 38/1 וצפויים לשנות את פני המרקם העירוני בבת ים. הפרויקט הראשון יוקם ברחוב אלי כהן 14 ויכלול 73 דירות, מתוכן 33 דירות חדשות לשיווק החברה, בבניין בן 7 קומות. היקף מסגרות האשראי והערבויות לפרויקט זה יעמדו על כ-83.5 מיליון שקל. הפרויקט השני, הממוקם ברחוב גבעתי 20 ו-20א, יכלול 57 דירות, מהן 25 דירות לשיווק החברה, גם הוא בבניין בן 7 קומות, כאשר היקף מסגרות האשראי והערבויות יעמוד על כ-64 מיליון שקל. את חברת סיטי פרויקטים ייצג עו"ד עמית כהן, בעוד עדית פייננס יוצגה על ידי עורכי הדין גלעד גוני ואילי מנור ממשרד סגיב גוני עורכי דין. כחלק מהביטחון הכלכלי של הפרויקט, ערבויות ופוליסות חוק מכר יופקו לרוכשים באמצעות שלמה חברה לביטוח.

לדברי רות לוי, מנכ"לית Idit Finance: "תחום ההתחדשות העירונית הוכיח בשנים האחרונות כי הוא לא רק צורך חברתי אלא הכרח קיומי של ממש. עסקה זו תואמת את אסטרטגיית המימון של עדית לליווי יזמי נדל"ן בכלל ובתחום ההתחדשות העירונית בפרט. אנו מודים לשותפינו ומצפים להמשך שיתוף פעולה פורה". עדית פייננס נוסדה בשנת 2023 על ידי קבוצת משקיעים ישראלים ואמריקאים מעולמות המשפט, הנדל"ן והכלכלה, ביניהם משרד חדד רוט ושות', מר ג'ימי קזרי, שרון זאורבך מנכ"ל חברת היעוץ האסטרטגי MNS וקבוצת משקיעים נוספים, ומאז הקמתה היא פועלת להרחבת תיק ההשקעות שלה בפרויקטים בעלי משמעות כלכלית וחברתית גבוהה.