פורסם המכרז הרביעי ברובע הכניסה לירושלים

רשות מקרקעי ישראל פרסמה את המכרז הרביעי לרכישת זכויות חכירה בפרויקט רובע הכניסה לירושלים | מדובר במתחמים A2, A3, B, הממוקמים בין רח' הרצל וגשר המיתרים למתחם בנייני האומה | במתחם K זכתה קבוצת אמות – אלייד, במתחם שערי צדק הישן זכתה חברת קנדה ישראל ובמתחם הרכב הצפוני (J) זכתה קבוצת צביאלי

הכניסה לעיר | הדמיה: עדן חברה לפיתוח ירושלים

המכרז הרביעי, יוצא לדרך לאחר שיווק מוצלח של שלושה מתחמים ברובע מתחם K מתחם שערי צדק הישן ומתחם הרכב הצפוני. למתחמים המשווקים במסגרת המכרז הנוכחי, תב"ע תקפה אשר אושרה במהלך 2021 (תכנית מס׳ 101-0621722) . התכנית קובעת למתחמים זכויות בהיקף 122,000 מ"ר בעירוב שימושים, רוב השטח מיועד לשטחי תעסוקה ומשרדים, והיתר – למלונאות, מסחר, מגורים תומכי תעסוקה ושטחים לשימושי ציבור ותרבות. על פי התכנית התקפה, במתחמים A2, A3, B יוקמו 2 מגדלים בני 40 קומות, ושלושה מבנים מרקמיים. בלב המתחמים, תוקם שדרת דבורה עומר, שדרה נעימה ומזמינה להולכי רגל עם מסחר מלווה רחוב לאורכה, השדרה תוביל לכיכר מרים ילן שטקליס, כיכר עירונית חדשה אשר תוקם בצומת הרחובות נחמיה לב ציון ורח' אברהם שפירא.

במתחם K,  זכתה קבוצת אמות – אלייד, במתחם שערי צדק הישן זכתה חברת קנדה ישראל ובמתחם הרכב הצפוני (J) זכתה קבוצת צביאלי.

250/200 סייד בר + קובייה

פרויקט רובע הכניסה לירושלים הינו מיזם משותף של רשות מקרקעי ישראל, משרד האוצר, משרד התחבורה, עיריית ירושלים וחברת "עדן" – החברה העירונית לפיתוח כלכלי. הרובע יפותח כרובע עסקים חדש ומוביל, בלב המרכז התחבורתי הגדול והמשולב בישראל, עם מרחב ציבורי איכותי. הפרויקט כולל בינוי בהיקף 1.2 מיליון מ"ר של בניה חדשה, 650,000 מ"ר לתעסוקה, 200,000 מ"ר מלונאות, 100,000 מ"ר לשימושי ציבור ותרבות, 100,000 מ"ר למגורים, 72,000 מ"ר מסחר, 70,000 מ"ר מגורים להשכרה, ו 25,000 מ"ר דיור מוגן. ברובע ייבנו כ 20 מגדלים בני 18-40 קומות ע"פ תקן LEED האמריקאי לבניה ירוקה.

המתחמים ייבנו בלב המרכז התחבורתי הגדול והמשולב בישראל הכולל את תחנת הרכבת המהירה, תחנת האוטובוסים המרכזית, שלושת קווי רכבת קלה, שבילי אופניים וחניון ציבורי תת קרקעי עם 1,300 מקומות חנייה. המרחב הציבורי בפרויקט ישודרג ויהפוך לשוקק ומזמין. כלל המרחב הציבורי יפותח בסטנדרט גבוה וייחודי אשר תוכנן ע"י משרד האדריכלים TOPOTEK1 מברלין אשר זכה בתחרות אדריכלים בינלאומית לתכנון הרובע.

בלב הפרויקט ממוקם מתחם בנייני האומה, אשר עתיד לעבור שדרוג ופיתוח משמעותי ולהפוך למרכז הכנסים הגדול במזרח התיכון. בימים אלו נבנים ברובע מגדלי קריית הממשלה המחוזית, אליהם יצטרף עוגן ציבורי משמעותי נוסף – היכלי המשפט והפרקליטות, העתידים לאכלס את כלל בתי המשפט הפזורים כיום בירושלים.

Inner article

הרובע החדש צפוי להיות מנוף כלכלי אדיר לירושלים, כפי שהסביר מנהל רשות מקרקעי ישראל, ינקי קוינט: "המכרז החדש של רשות מקרקעי ישראל בכניסה לעיר ירושלים יוסיף לעיר אלפי מטרים חדשים בעירוב שימושים אשר בשילוב עם יצירת הכניסה החדשה לעיר, יהיו חלק בלתי נפרד ושינוי של ממש בעיר הבירה. תוספת שטחי המסחר המגורים והתיירות יביאו לתנופה כלכלית הנדרשת לעיר ויענו על הצרכים המתפתחים של העיר".

מימוש פרויקט רובע הכניסה לירושלים יהווה מנוף לעיר ויספק כ-60,000 מקומות עבודה חדשים לבירת ישראל, וכפי שאמר גם ראש העיר ירושלים, משה ליאון: "העירייה, שמה לעצמה למטרה לקדם מתחמי מסחר ותעסוקה בעיר, אשר יהוו מוקד משיכה לחברות היי-טק וחברות נוספות וייצרו עשרות אלפי משרות עבור תושבי העיר ואוכלוסיות נוספות. הצלחת המכרזים הקודמים במתחם רובע הכניסה לעיר, מעידה על האמון אותו רוכשות החברות המובילות במשק בעתיד המתחם, אשר יפתח את כלכלתה של העיר ירושלים ויפאר את הכניסה אליה".

Inner 620/130

מומלץ עבורך

כתיבת תגובה