המכרזים בשאר הערים פחות רלוונטיים לציבור החרדי * עוד זכו ב- בבאר יעקב 530 יח"ד, נתניה 334 יח"ד, קריית ביאליק 308 יח"ד ועפולה 98 יח"ד * ומה הממוצע של ההנחה לדירה
שאול כהנא 08.11.2017
בנייה ברמת בית שמש | צילום: יעקב לדרמן, פלאש 90 מחירי הדירות בצפת לפי המכרז כוללים 60,000 ₪ מענק משתכן: מחיר התחלתי לדירת 85 מ"ר יעמוד על 652,039 ש"ח והוא מבטא הנחה של 21% ממחיר דירות דומות בשוק. מחיר התחלתי לדירת 100 מ"ר יעמוד על 765,061 ש"ח והוא מבטא הנחה של 20% ממחיר דירות דומות בשוק; מחיר התחלתי לדירת 110 מ"ר יעמוד על 840,409 ש"ח והוא מבטא הנחה של 19% ממחיר דירות דומות בשוק. הדירות יכללו מרפסת, מחסן וחניה
שכונת מצפה הימים כוללת כ – 1,062 יחידות מגורים במבנים צמודים צמודי קרקע ובבניה רוויה: מבני טרסות, מבנים מדורגים ודיור מוגן. השכונה תכלול מבני ציבור, חנויות שטחים ציבוריים פתוחים, דרכים, שבילים ומעברים להולכי רגל, דרך מבני ציבור ושטחי ייעור.
יצויין, כי זו שכונה שבה צפויים חרדים רבים להתמודד בהגרלות ויש סיכוי משמעותי שבסופו של דבר זו תהיה שכונה חרדית לכל דבר. על צביון שכונה זו מתנהל מאבק לא פשוט ומעניין יהיה לעקוב אחרי ההתפתחויות.
לציבור החרדי יש בשורה נוספת, אי. אס. איי אחזקות בע"מ, שערי בית שמש בע"מ, מוריס אגבבה קבלן בנין בע"מ וא.פ.י. נתיב מפעלי בניה בע"מ הן החברות הזוכות ב- 5 מתחמים בבניה רוויה ומסחר בשכונה ד' 3 ברמת בית שמש ל"צביון חרדי".
מחירי הדירות בבית שמש מבטאים הנחה של 17% ממחיר דירות דומות בשוק: המחיר התחלתי לדירת 85 מ"ר יעמוד על 840,823 ₪; המחיר התחלתי לדירת 100 מ"ר יעמוד על 974,712 ₪; המחיר התחלתי לדירת 120 מ"ר יעמוד על 1,153,230 ₪. הדירות כוללות מרפסת, מחסן וחניה.
שכונה ד' 3 ממוקמת ברובע ד' של העיר בית שמש והיא כוללת כ- 2,246 יח"ד ו-200 יחידות לדיור מיוחד, בשכונה ישנם שטחים לתעסוקה, תחבורה, מבני ציבור, שטחים פתוחים, מגורים ומגורים מיוחדים.
ארזי הנגב ייזום ובניה בע"מ היא החברה הזוכה ב-2 מתחמים לבניית 530 יח"ד בבניה רוויה במתחם י"ב בבאר יעקב.
מחירי הדירות בבאר יעקב מבטאים הנחה של 25% ממחיר דירות דומות בשוק: מחיר התחלתי לדירת 85 מ"ר יעמוד על 942,169 ₪; מחיר התחלתי לדירת 100 מ"ר יעמוד על 1,089,536 ₪; מחיר התחלתי לדירת 120 מ"ר יעמוד על 1,286,026 ₪. הדירות יכללו מרפסת, מחסן וחניה.
מתחם י"ב בבאר יעקב הינו מתחם חדש הממוקם מדרום ברחוב הרב משה שמואל שפירא, מצפון מערב בדרך מספר 4313 וממזרח ברחוב קרן היסוד, משתרע על כ- 100 דונם וכולל 916 יח"ד. במתחם מתוכננים מגורים, מבני ציבור, שטחים ציבורים פתוחים ודרכים.
בנוסף, חברת ציון בריגה ובניו עיר ימים בע"מ היא הזוכה בקרקע לחכירת 2 מתחמים לבנייה רוויה בשכונת עין התכלת בנתניה. מחירי הדירות בנתניה מבטאים הנחה של 15% ממחיר דירות דומות בשוק: מחיר התחלתי לדירת 85 מ"ר יעמוד על 1,453,915 ₪; מחיר התחלתי לדירת 100 מ"ר יעמוד על 1,686,417 ₪; מחיר התחלתי לדירת 120 מ"ר יעמוד על 1,996,421 ₪. הדירות כוללות מרפסת, מחסן וחניה.
שכונת עין תכלת החדשה ממוקמת בצפון מערב נתניה, כוללת 693 יח"ד ומשתרעת על שטח של כ-93 דונם. השכונה תכלול מגורים בנייה רוויה הכוללים חזית מסחרית, שבילים להולכי רגל, גינות שכונתיות, שטחים ציבוריים, ציר גישה לים, שטחי ציבורים ובית מלון כולל מסחר.
מפעלי ארזים (ח.ד.י.ר) יזמות ובניה בע"מ, משה חדיף בנין והשקעות בע"מ, סקאי מרום קום בע"מ הן החברות הזוכות בקרקע לחכירת 2 מתחמים בבניה רוויה בשכונת מצפה ימים בצפת.
י.ח.דמרי-בנייה ופיתוח בע"מ היא החברה הזוכה בקרקע לבניית 308 יח"ד במתחם אחד בבניה רוויה בשכונת נאות אפק בקריית ביאליק. מחירי הדירות בקריית ביאליק מבטאים הנחה של 11% ממחיר דירות דומות בשוק: המחיר התחלתי לדירת 85 מ"ר יעמוד על 881,361 ₪; המחיר התחלתי לדירת 100 מ"ר יעמוד על 1,023,516 ₪; המחיר התחלתי לדירת 120 מ"ר יעמוד על 1,213,056 ₪. הדירות כוללות מרפסת, מחסן וחניה.
י. אדיר יעקב שמשון בע"מ היא החברה הזוכה בקרקר לבניית 98 יח"ד במתחם אחד בבניה רוויה במורדות עפולה עלית. מחירי הדירות בעפולה עלית כולל 40,000 ש"ח מענק משתכן: המחיר התחלתי לדירת 85 מ"ר יעמוד על 568,792 ש"ח והוא מבטא הנחה של 18% ממחיר דירות דומות בשוק; המחיר התחלתי לדירת 100 מ"ר יעמוד על 666,984 ש"ח והוא מבטא הנחה של 17% ממחיר דירות דומות בשוק; המחיר התחלתי לדירת 120 מ"ר יעמוד על 797,907 ש"ח והוא מבטא הנחה של 16% ממחיר דירות דומות בשוק. הדירות כוללות מרפסת, מחסן וחניה.
מורדות עפולה עלית היא שכונה חדשה בהרחבת עפולה עלית, בשכונה ישנם 1,580 יח"ד בבניה רוויה לצד צמודי קרקע. בשכונה ישנם מגורים, שטחים פתוחים, שטחי מסחר, ומבני ציבור אשר יתנו מענה לשכונה החדשה ולצרכים כלל עירוניים והיא כוללת חיבור לכביש 65 החדש.
