פרויקט אמת המים בירושלים אושר בוועדה המקומית

מתחם אמת המים, ירושלים | הדמיה: אזורים

השבוע התקבלה בידי הוועדה המקומית לתכנון ובניה בירושלים החלטה לאשר היתר בניה (בתנאים) לפרויקט אמת המים.

מתחם אמת המים, פרויקט שבו חברת אזורים מחזיקה ב-50% ממנו (השאר הם בידי השותפים ט.ל.ש.ג. פרויקטים), ממוקם מערבית לקיבוץ רמת רחל. השלב הנוכחי צפוי לכלול 374 יחידות דיור ב-3 מגדלי מגורים בני כ-30 קומות. כמו כן, בפרויקט צפויים להבנות 5 קומות מרתפי חניה, קומת לובי, בריכת שחייה, חדר כושר, חדרי דיירים וכן קומת מסחר בהיקף של כ-200 מ"ר. עוד במסגרת הפרויקט יוקמו גם מבני ציבור לרבות גנים ובית כנסת.

מתחם אמת המים נמצא בסמוך לציר דרך חברון וצפוי לכלול הקמה של פיתוח נרחב, כיכר עירונית, מבנה המיועד לשימור, שימור של אמת מים מימי בית שני שהובילה מים מאזור בית לחם לבריכות שלמה בירושלים ויצירת שטח ציבורי פתוח נרחב, עם עצים רבים לשימור בחלקה הדרומי, המלווה את אמת המים כלפי צפון.

במהלך הרבעון הראשון של שנת 2024 החלו עבודות החפירה והדיפון בפרויקט ועם קבלת היתר הבניה לפרויקט, אשר צפוי להתקבל במהלך הרבעון הראשון של שנת 2025 יחלו עבודות ההקמה של הפרויקט כך שהפרויקט צפוי להסתיים במהלך שנת 2029.

להערכת החברה, ההכנסות מהפרויקט צפויות להסתכם בסך של כ-1.165 מיליארד שקלים (לא כולל מע"מ) והרווח הגולמי צפוי להסתכם בסך של כ-210  מיליון שקלים.

כזכור, במהלך שנת 2022, זכתה חברת אזורים ושותפתה במכרז של רמ"י והשתיים רכשו שטח בן 7.3 דונם תמורת 448 מיליון שקלים.