פתיחת 'הסניף החרדי' של איקאה מתעכבת

התצוגה המוכנה בסניף איקאה בית שמש | צילום: באדיבות המצלם

הריהוט כבר מעוצב במקומו, מותאם בחלקו לאורח החיים החרדי לאחר חקר שוק מעמיק – כשאפילו פיאות בסגנון חסידי או מטפחות וכיסויי ראש בסגנונות שונים – הוצבו על בובות קלקר בחלק מהתצוגה; העגלות עומדות הכן לשאת את התכולה; השילוט מאיר עיניים, כל הצוות דרוך, אפילו החניון מלא בדגלים מתנופפים ברוח, רק הלקוחות לא עומדים להגיע בשלב הזה. ענקית הריהוט השבדי נפלה גם היא במלתעות הבירוקרטיה ומשחקי הכוח של מדינת ישראל.

בימים אלה אמור היה להיפתח הסניף החמישי של 'איקאה' בארץ. הסניף ממוקם במושב אשתאול סמוך לבית שמש ופונה ברובו למגזר החרדי המתגורר באזור בית שמש וירושלים כמו גם בשאר חלקי הארץ.

מדובר בסניף ענק היושב על שטח של 17 אלף מ"ר. הקמתו באשתאול השייכת מוניציפלית למועצה האזורית מטה יהודה נעשית על ידי חברת פארק מסחר ותעשייה אשתאול, חברת בת פרטית של מגה אור שבשליטת צחי נחמיאס, שהתקשרה עם איקאה ישראל. 

המבנים הוקמו, הריהוט הוכנס וסודר במקומו והכל היה מוכן לפתיחה הגדולה ביום חמישי הבא, 5.3.20. אפילו על המשאיות של איקאה המסתובבות ברחבי הארץ הודפסה בענק הבשורה על פתיחת הסניף החדש. אולם בביקורת שביצעה בימים האחרונים היחידה לאכיפת דיני תכנון ובנייה במשרד האוצר במתחם – כך נחשף ב'כלכליסט' – נמצא כי בחנות מצויים 8,500 מ"ר שנבנו בחריגה מהיתר הבנייה שהונפק לחברה.

תוספות שטחים

וכאן התחילה הסאגה שנראית ככיפופי ידיים ולא בדאגה אמיתית לבנייה בארץ. מתברר שהחברה הבונה את הסניף באשתאול הגישה בקשה לוועדה המקומית לתכנון ובנייה מטה יהודה ואף קיבלה תשובה חיובית והיתר בנייה.

אלא שלאחרונה גילו בוועדה המחוזית ירושלים שקיימת במקום תוספת שטחים. הוועדה המחוזית החליטה לא לשתוק על כך שהוועדה המקומית מטה יהודה אישרה את התוכנית בניגוד לדין, לדעתם, והחליטה להגיש ערר בצעד נדיר. לטענתה, תוספת השטח טעונה את אישורה של הוועדה המחוזית אשר מתנגדת לה. 

ב'כלכליסט' דווח, כי בהחלטת ביניים של ועדת הערר המחוזית, בראשות בנימין זלמנוביץ', שניתנה בשבוע שעבר, בוטל אישור התוכנית על ידי הוועדה המקומית והמשך דיון בערר יתקיים ב-20 בפברואר. אם ועדת הערר תחליט שלא לאשר את תוספת השטחים, הנפקת טופס האכלוס למתחם צפויה להתעכב, ותתאפשר רק כשהיזמים יקבלו את אישור ועדות התכנון להריסה או איטום של השטחים החורגים, או רק לאחר שיצליחו להכשיר את החריגה. מהלך שכאמור מתנגדת לו הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה ירושלים.

מהמסמכים שהגיעו ל'כלכליסט' עלה, כי תוך כדי הבנייה, הגישה החברה הבונה בקשה לוועדה המקומית לתכנון ובנייה מטה יהודה להרחיב את שטח החנות על חשבון שטחים המיועדים לתעשייה המצויים גם הם בבעלות החברה, במגרש צמוד. בחודש הקודם החליטה הוועדה המקומית לאשר את התוכנית, ואף פרסמה את דבר אישורה למחרת. אולם נראה שהדבר נעשה בניגוד להוראות החוק המחייבות המתנה של 15 יום המאפשרת הגשת עררים.

הוועדה המחוזית עתרה כאמור לוועדת הערר, שקיבלה את הערר ומתחה ביקורת על התנהלות הוועדה המקומית. "הוועדה המקומית עשתה דין לעצמה ופרסמה הודעה בדבר אישור התוכנית לפני תום המועד להגשת ערר הקבוע בחוק", נכתב בהחלטת הביניים. "לעמדתנו אין היא רשאית לרמוס את הוראות החוק כפי שנהגה". את הערר הגישה מתכננת מחוז ירושלים במינהל התכנון, שירה תלמי בבאי.