קבינט הדיור אישר לכחלון 12 אלף יחידות דיור בכפר סירקין

כיכר המייסדים בפתח תקווה. צילום: נתי שוחט | פלאש 90

קבינט הדיור בראשות שר האוצר אישר אתמול (ב) הכרזה על מתחמי ותמ"ל חשובים ומשמעותיים. 12 אלף יחידות בכפר סירקין – מרכז אזור הביקוש. יחידות דיור אלו לצד בנייה במתחם נוסף במזרח העיר צפויות להצטרף למאמץ הגדלת הדיור במרכז ומימוש תכנית פינוי הבסיסים.

המתחם הראשון, ששטחו כ-900 דונם, כולל 4,000 יחידות דיור בתמהיל מגורים מגוון המשלב בנייה צמודת קרקע באזור הקרוב לכפר סירקין ובנייה רוויה באזור הסמוך לשכונת עמישב. בנוסף למגורים כלל המתחם שטחי מסחר, שטחים עבור מבני ציבור ושטחים ציבוריים פתוחים. המתחם מצוי בדרום כפר סירקין בין כביש שש במזרח לשכונת עמישב בפתח תקווה ממערב. רוב שטח המתחם נמצא תחת שיפוטה של המועצה האזורית דרום השרון והיתר בתחום שיפוט עיריית פתח תקווה.

המתחם השני, ששטחו עומד על 2,100 דונם מיועד לבניית כ-8,000 יחידות דיור וכן שטחי תעסוקה, תעשיה ומסחר ושטחי ציבור הכוללים פארק לאורך נחל שילה ונחל מזור. המתחם מצוי במזרח פתח תקווה. רוב שטח המתחם מצוי בתחום השיפוט של העיר והיתר כלול בתחום השיפוט של מוא"ז דרום השרון.

השטח נמצא כעת בשימוש מערכת הביטחון, אך זו צפויה לפנות אותו בקרוב. לפי הסכם עם הצבא, מתוכנן שלב א' של הפינוי לסוף 2018. התכנון למתחמים כולל היקף משמעותי של יחידות דיור ופיתוחו יסייע במתן מענה לביקושים הגבוהים הקיימים היום במרכז הארץ.

במקביל, מליאת הוועדה המקומית לתכנון ובנייה של עיריית הרצלייה, החליטה אתמול לבטל למעשה את תוכנית המתאר העירונית בה תמכה בעבר, וזאת שלושה חודשים בלבד לאחר שהוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה אישרה את הפקדתה להתנגדויות, כך לפי פרסום של נמרוד בוסו ב'דה-מרקר'.

המשמעות: מהלומה למאמצי הממשלה להגדיל את היצע הדירות באזור המרכז, שכן תכנית המתאר, ממנה נסוגה העירייה כעת, הכשירה את הקרקע לקראת בנייה מאסיבית שתתבצע בעיר בשנים הקרובות. התוכנית גם נשאה פוטנציאל תכנוני ל-30 אלף יחידות דיור נוספות בעיר – פוטנציאל שמשמעותו הכפלת אוכלוסיית העיר. כמו כן, מציבה ההחלטה סימן שאלה על הסכם הגג שעליו חתמה העירייה לפני כשנה וחצי עם הממשלה, לבנייתן של קרוב ל-8,000 דירות בשורה של שכונות חדשות בעיר.