קנדה גלובל רוכשת כ- 26,000 אלף מ"ר משרדים וזכויות מאושרות לבנייה של כ-500 יח"ד מגורים על גבי קרקע של כ-40 דונם בשכונת אוונטורה במיאמי | קנדה גלובל רכשה את הנכס בכ-116 מיליון דולר, היקף המכירות מוערך בכ-500 מיליון דולר למגורים (לא כולל המשרדים) | בנק מורגן סטנלי משמש כשוכר המרכזי בנכס
שי קליין 21.11.2024
פרויקט אוונטורה קנדה גלובל | הדמיה: ZYSCOVICH אדריכלים קנדה גלובל (TASE : CNGL) הודיעה השבוע (ג) על רכישה של כ- 26,000 אלף מ"ר משרדים וזכויות מאושרות לבנייה של כ-500 יח"ד מגורים על גבי קרקע של כ-40 דונם בשכונת אוונטורה במיאמי. קנדה גלובל רכשה את הנכס בכ-116 מיליון דולר והיקף המכירות מוערך בכ-500 מיליון דולר למגורים (לא כולל המשרדים). כאמור, על השטח קיימות תוכניות מאושרת לבנייה של שני מגדלים בני 24 קומות (כל אחד) אשר יכללו כ-500 יח"ד, כ-1600 חניות וכ-4000 מ"ר שטחי מסחר בקומת הקרקע.
הנכס נמצא באזור מרכזי על צומת הרחובות Biscayne Blvd ו- NE 207th הכולל שכונת מגורים, משרדים, מסחר, בית חולים, מלונות בתי קפה ומסעדות והוא בנוי בעירוב שימושים. המצב הקיים כולל 3 בנייני משרדים בנויים בשטח של כ-26,000 מ"ר ו-3 חניונים עם כ-950 מקומות חניה. בנק מורגן סטנלי משמש כשוכר המרכזי בנכס. הנכס במצבו הקיים מניב 7% תשואה בשנה והוא נמצא בתפוסה של כ- 90%.
קנדה גלובל הינה חברת בת של קנדה ישראל אשר מרכזת את עיקר פעילות הנדל"ן הבין לאומית של הקבוצה מחוץ לישראל. בעלי השליטה בחברה הם אסף טוכמאיר וברק רוזן שמחזיקים ביחד כ-60%, Flow מותג הנדל"ן הבינלאומי למגורים שהוקם בשיתוף פעולה עם איש העסקים אדם נוימן ועל ידי קרן ההון סיכון אנדריסן הורוביץ מחזיק כ-30%, יתרת המניות מוחזקת בידי אסף רפפורט והציבור. אסף טוכמאיר משמש כמנכ"ל החברה והיא נסחרת בבורסת ת"א במדד ת"א נדל"ן.
