רכשו אופציות להקמת 78 דירות בהשקעה של כ-300 מיליון ש'

קבוצת איציק תשובה וקבוצת טריגו מארגנות רוכשים לרכישת 78 דירות חדשות בשכונת גליל ים בהרצליה בהשקעה של כ-300 מיליון שקל | רכשו אופציה מקיבוץ גליל ים לייזום בשטח של כ-3 דונם, עליו יבנו 2 בניינים בני 10 קומות וקומת מסחר בקרקע בשטח 700 מ"ר 

ויקטור חביב, מנכל קבוצת איציק תשובה | צילום: ARTAMIR

קבוצת איציק תשובה וקבוצת טריגו רכשו אופציה לזכויות לייזום בשטח של כ-3 דונם בשכונת גליל ים בהרצליה, במסגרת זכות השבה מקיבוץ גליל ים. החברות רכשו אופציה לרכישת זכויות פטורות ממכרז להקמת 78 דירות חדשות ב- 2 בניינים בני 10 קומות, כשבקומת הקרקע שטח מסחרי בהיקף 700 מ"ר. עלות הקמת הפרויקט מוערכת בכ-300 מיליון שקל. לפרויקט קיימת תב"ע מאושרת. על התכנון מופקד משרד אורן שמעון אדריכלים.

ברקע רכישת הקרקע נסביר, כי בשנת 1991 נרקם הסכם בין קיבוץ גליל ים ובין מנהל מקרקעי ישראל, עיריית הרצליה, מועצת רמת השרון וחברת נתיבי איילון, שבמסגרתו ישונה ייעודם של מאות דונמים שברשות הקיבוץ מקרקע חקלאית לקרקע המיועדת לבנייה. טרם הקמת שכונת גליל ים, האדמות הוחכרו לקיבוץ גליל ים ועובדו כאדמות חקלאיות, ולאחר אישור התב"ע לשכונה ולאחר שינוי הייעוד, הן שבו לידי רמ"י לטובת פיתוחן ומכירתן באמצעות מכרז לקבלנים ויזמים המעוניינים לבנות בה לצורכי מגורים.

250/200 סייד בר + קובייה

שכונת גליל ים החדשה ממוקמת בחלקה הדרום מערבי של קיבוץ גליל ים, בסמוך לשדרות שבעת הכוכבים ונתיבי איילון. השכונה צפויה לכלול כ-4,000 יחידות דיור בבנייה רוויה, מרביתן בבניינים בני 8-10 קומות ובמגדלים בני 30-35 קומות. במערב השכונה יוקם פארק רחב ידיים ובו אגם, השופע פינות חמד, מדשאות ומתקני משחקים. השכונה ממוקמת במרחק קצר מחוף הים של הרצליה, ממתחמי ההייטק, וממרכזי בילוי ופנאי של הרצליה ותל אביב. השכונה נגישה וקרובה לצירי תנועה ראשיים כמו נתיבי איילון, כביש 2 ולתחנת הרכבת, וכן קירבה לקניון שבעת הכוכבים ולפארק הרצליה.

Inner article

 

לדברי ויקטור חביב, מנכ"ל קבוצת איציק תשובה, "העסקה הייתה מורכבת למדי וכללה אופציה לרכישת זכויות בקרקע, בשונה מעסקאות רגילות בשוק. קיבוץ גליל ים מחזיק בזכות הבלעדית לרכוש חלק משטחי הבנייה בתב"ע של השכונה בפטור ממכרז. מדובר בפרויקט בלב הפועם של העיר הרצליה, באחת מהשכונות הכי מבוקשות במרכז הארץ, ואנו צופים ביקושים גבוהים".

Inner 620/130

מומלץ עבורך

כתיבת תגובה