שאלה: האם אפשר להסתמך על המחירים ביד שתיים?

כאן בונים. מה עם קונים? צילום: נתי שוחט, פלאש 90

בדיקה שערך עיתון 'ישראל היום' בשיתוף אתר יד 2 מלמדת כי הגרלות מחיר למשתכן לא משפיעות במיוחד על עליות המחירים בערים בולטות בהן הוכרזו. לפי הפרסום, בדיקה של 14 ערים מלמדת כי נכון לחודש מאי האחרון נרשמה בדרך כלל עלייה בשיעור חד־ספרתי במחירה של דירת ארבעה חדרים. בהשוואה לשנתיים האחרונות מאז הושקה התכנית, נרשמה עלייה מצטברת בשיעור דו־ספרתי ברוב הערים שנבדקו.

גורמים בשוק הנדל"ן מביעים תמיהה על פרסום הידיעה, שכן למחירים המתפרסמים ביד 2 אין שום קשר למציאות. בדרך כלל מדובר על משקיעים שמעוניינים לבדוק את מצב הדירה שלהם בשוק ומפרסמים אותה למכירה במחיר מופקע שאין סיכוי שיקבלו. צעד שנועד רק כדי לקבל אינדיקציה על מחירי השוק. "להסיק מסקנות מסקר כזה, זה מעט יותר מהזוי", אומרים הגורמים.

ממטה הדיור במשרד האוצר נמסר: "לא ניתן לגורמים אינטרסנטים לבלבל את הציבור ולפגוע בזוגות הצעירים. הנתונים מדברים בעד עצמם. היצע הדירות הולך וגדל, המשקיעים נוטשים ושוק הנדל"ן מצטנן. מי שמנסה לתאר תמונה אחרת פוגע בזוגות הצעירים".