שמורת טבע, נחל ושכונת ענק: בית שמש אישרה את פיתוח רובע ט'

יצירה: AI

מליאת עיריית בית שמש אישרה אמש (רביעי) את המלצות חברי המועצה לקידום תוכנית המתאר לרובע ט', צעד דרמטי שמסמן את המשך התפתחותה הכלכלית והדמוגרפית של העיר. התוכנית השאפתנית, שתוגש לוועדה למתחמים מועדפים לדיור (ותמ״ל), חולשת על שטח נרחב של כ-1,530 דונם במיקום אסטרטגי שבין שכונת המשקפיים למושב זנוח.

המיזם צפוי ליצור רצף תכנוני עירוני שיחבר בין שכונת המשקפיים לרמה א' ויעניק מענה רחב היקף לביקושי הנדל"ן הגואים באזור, כאשר המתחם החדש יכלול מתחמי מגורים המשתרעים על פני כ-650 דונם. לצד היחידות למגורים, התכנון מעניק משקל רב לאיכות החיים ולשימור הטבע, עם שמורת טבע בגודל 245 דונם, רצועת נחל על פני כ-310 דונם ואזור תל זנוח שיוקדש לשימור ופיתוח נופי.

ההיבט הכלכלי והתשתיתי של התוכנית עומד במוקד ההמלצות, הכוללות פתרונות תחבורה מקיפים ובראשם סלילת כביש רוחב חדש שיחבר את רחוב נהר הירדן לכביש 10. מהלך זה נועד לשפר משמעותית את הנגישות ולהקל על עומסי התנועה באזור, ובכך להעלות את ערך הנכסים והאטרקטיביות של השכונה. דגש מיוחד הושם על הקמת מבני ציבור לחינוך, פיתוח אזורי ספורט ונופש, וכן הקצאת שטח ייעודי לפארק מים ולפארק עירוני, אשר פיתוחם יוצמד לקצב הבנייה למגורים כדי להבטיח מעטפת שירותים מלאה לתושבים החדשים.

ראש העיר, שמואל גרינברג שהציג את האישור במליאה אמר: "אנחנו מביאים היום המלצות תכנון שמסתכלות קדימה על עתיד בית שמש. הפתרון למצוקת הדיור חייב לבוא בד בבד עם תכנון מוקדם של תשתיות, שטחי ציבור ומרחבים ירוקים. המטרה שלנו היא לייצר שכונות מתוכננות נכון – עם נגישות, מוסדות חינוך ופארקים כבר מהשלב הראשון".

מ"מ ראש העיר שמעון גולדברג יו"ר הועדה המקומית לתו"ב הוסיף על החשיבות הכלכלית והחברתית של המיזם: "בית שמש ממשיכה להתפתח בקצב מואץ לא רק במגורים, אלא גם בתעסוקה, מסחר ומבני ציבור. התוכנית הזו משלימה את פיתוח העיר בצורה נכונה וסוגרת פערים מהשכונות הקודמות. תודות לגיבוי המלא של רה"ע שמואל גרינברג לכל אורך הדרך, אנחנו פועלים לקדם מנגנון שיבטיח שכל מרכיבי הפיתוח, כגון: תחבורה, תעסוקה, פנאי ומוסדות ציבור יתקדמו יחד עם הבנייה, כדי ליצור שכונות שלמות ומתפקדות מהיום הראשון".

עם אישור ההמלצות, עוברת כעת התוכנית לשלבי האישור בוותמ"ל, מהלך שצפוי להאיץ את התהליכים הבירוקרטיים ולהביא לשיווק קרקעות בטווח הזמן הנראה לעין.