שני מכרזים למלונאות: כ-1,900 יחידות אירוח יתווספו לאילת

מנהל רמ”י חושף בכנס ‘עיר הנדל”ן’ המתקיים באילת: רשות מקרקעי ישראל מפרסמת שני מכרזים משותפים עם משרד התיירות לבניית 1,893 יחידות אירוח חדשות באילת | מי זכאי לגשת להשתתפות במכרז ומה הם התנאים הכספיים הנדרשים לזכייה בו?

אילת | צילום: אורטל צבר

רשות מקרקעי ישראל יחד עם משרד התיירות מפרסמים 2 מכרזים מקוונים למלונאות. באחד מהם ישווקו 5 מתחמים למלונאות ונופש ברובע השדה, אילת להקמת 721 יחידות אכסון מלונאי; במכרז השני ישווקו 2 מתחמים למלונאות ונופש בלגונה המזרחית שבחוף הצפוני באילת להקמת 1,172 יחידות אכסון מלונאי.

המתחמים במכרז ל-5 מתחמים ברובע השדה:

250/200 סייד בר + קובייה

המתחמים במכרז ל-2 מתחמים בלגונה המזרחית: 

מספר
מתחם 
מספר 

מגרש

גוש חלקה שטח במ”ר בערך יח’ אכסון מלונאי
1 202-203,224 40155 2 56,913 עם אפשרות להקמת 688 יח’ אכסון
2 225 40155 2 19,363 עם אפשרות להקמת 484 יח’ אכסון

המכרז להקמת 5 מתחמים ברובע השדה הינו חלק מתוכניות 602-0514125, 109/101/02/2 (‘פינוי מתחם שדה התעופה אילת’). התוכניות  מתפרסות על שטח כולל של כ-1,046.87 דונם במתחם שדה התעופה שהתפנה באילת ומטרתן עדכון שימושי הקרקע כך שיתאימו לתוכניות החדשות במקום, ריכוז המגורים במרכז המתחם ברצף למגורים המתוכננים בבריכות המלח ממזרח, סביב שדרה מרכזית ופריסת יעודי מלונאות בחלק הדרומי, ברצף למתחם המלונות ממזרח והתאמת התכנון לאקלים המקומי היחודי. עוד בתוכניות אלה, הקמת מתחם מלונאות, נופש ואטרקציות תיירותיות משולבים במסחר ומגורים וחיזוק הקשר בין המרכז העירוני של העיר והטיילת בחוף הצפוני.

עוד כוללת התוכנית ניצול המבנה הטופוגרפי הטבעי של האתר ומתן עדיפות למלונות במיקום המאפשר מבט לנוף ים סוף ולהרי אדום, יצירת מדרחוב תיירותי-מסחרי שוקק חיים לאורך הציר המרכזי בתוך המתחם וקישורו למרכז העירוני של אילת, יצירת חזית מלונות רצופה לאורך הצד המזרחי של דרך הכניסה הראשית לעיר, יצירת רצף גופי מים, לכל אורך המתחם, כמוטיב עיצובי מרכזי ומוקד משיכה יחודי של המתחם ושילוב תוואי מסילת הרכבת ותחנת אילת בתוכנית.

המכרז להקמת 2 מתחמים בלגונה המזרחית הינו חלק מתוכנית 53/114/03/2 (‘חוף צפוני אילת – אזור הלגונה המזרחית’). התוכנית  מתפרסת על שטח כולל של כ-599.57 דונם ומטרתה תכנון התואם למתחם תיירות ומלונאות אשר יקנה לו אופי ייחודי התואם למקום ולזמן ובתוך כך הרחבת היקף חופי הרחצה ויצירת נוף פנימי עשיר לכל מגרשי המלונאות אשר אינם בסמיכות לים סוף. התוכנית מהווה המשכיות ורציפות למרקם העירוני הקיים ולמתוכנן מצפון וממזרח.

870/135 ליינר ארטקל

עוד כוללת התוכנית כ-2,200 יחידות אכסון מלונאי לסוגיו, כאשר גובה הבניה בתוכנית יהיה עד 6 קומות בחלק האחורי ואילו בחלק הקדמי השוכן בסמיכות לחוף הים, גובה הבנייה יהיה 3 קומות, כך שיהיה נוף פתוח ומבט אל הים בכל האזורים.

לא תתקבלנה הצעות למכרז מתחת למחיר המינימום. המכרז הינו למומלצי משרד התיירות בלבד. המלצת משרד התיירות תינתן עד למועד שיפורסם בחוברת המכרז, יש לצרף המלצה זו להצעה שתוגש למכרז. הצעה שתוגש ללא המלצת משרד התיירות תיפסל.

במסגרת המכרזים ישווקו 5 מתחמים המיועדים למלונאות ומסחר ו-2 מתחמים המיועדים למלונאות ונופש. במכרז מזמינה רשות מקרקעי ישראל את ציבור היזמים להגיש הצעות לחתימה על חוזה פיתוח ל-4 שנים שבעקבותיו ייחתם חוזה חכירה לתקופה של 98 שנים, עם אופציה להארכה לעוד 98 שנים ולחתימת חוזה חכירה בגין השטחים שפרטיהם יפורסמו בחוברת המכרז. המכרז מיועד ליזמים/ קבלנים / חברות בלבד אשר רוכשים זכויות בקרקע לפיתוח המתחמים ולבניית 721 יחידות אכסון מלונאי.

“אני מברך על יציאת המכרז באילת הכולל שטחי תיירות, מלונאות ונופש לצד מסחר, טיילת, מדרחוב ונוף פתוח לים, וכל זאת לצד שטחים פתוחים רחבי ידיים ושלל שטחי חניה. ואני מאמין כי שיווק המתחמים צפוי לחזק את אילת המהווה מרכז תיירותי חשוב ואת אזור הלגונה ורובע השדה בפרט, ולענות על הדרישה ההולכת וגדלה לחדרי נופש ותיירות בעיר בהתאם לקצב הגידול באוכלוסייה ולתיירות הנכנסת. רשות מקרקעי ישראל שמה לה למטרה לחזק את העיר אילת בכמה דרכים בין היתר באמצעות פינוי שטחי בסיס חיל הים לטובת פיתוח העיר”, אמר יעקב קוינט מנהל רשות מקרקעי ישראל.

מומלץ עבורך

כתיבת תגובה