'תכנית ליצמן' תובא לאישור מועצת מקרקעי ישראל

בית שאן | צילום אילוסטרציה: יונתן סינדל, פלאש 90

התכנית לדיור במחיר מופחת תובא בשבוע הבא לאישור מועצת רמ"י (רשות מקרקעי ישראל).
לפי התכנית, באזורי פריפריה, שיטת השיווק תאפשר תחרות על גובה תשלום הוצאות הפיתוח, לאחר מתן סבסוד מהמדינה, כאשר מחירי הקרקע קבועים והמחיר למ"ר קבוע.
כך לדוגמה, הערים אשקלון, בית שאן, טבריה, מגדל העמק, נתיבות, אופקים, דימונה, צפת, קרית שמונה, שדרות ועוד ייכללו בהגדרת הפריפריה.
אזורי ביקוש – בערים אלו יתקיימו מספר שיטות שיווק.
הראשונה, תחרות על מחיר הקרקע הגבוה ביותר, כאשר המחיר למטר בנוי והוצאות הפיתוח קבועים.
השיטה השניה היא, תחרות על מחיר למטר בנוי נמוך ביותר, כאשר קיים מחיר מקסימום ומחיר מינימום, והוצאות הפיתוח ומחיר הקרקע קבועים.
ערים: מודיעין, רחובות, יבנה, גדרה, ראשון לציון, נתניה, אשדוד, חדרה, באר יעקב, ועוד ייכללו באזורים אלה.

הדרך לשיווק חופשי

לעומת זאת ידורגו גם אזורי יוקרה – בערים בהן מחיר למ"ר בנוי הינו גבוה, תשווק הקרקע במכרז פומבי לכל המרבה במחיר כמו לדוגמא בערים: הרצליה, תל אביב, רמת השרון ועוד.
אישורה של התכנית במועצה תאפשר התחלת שיווק מכרזים לדיור במחיר מופחת באזורי הביקוש ומכרזים פומביים באזורי היוקרה.
עם קבלת מקור תקציבי יחלו השיווקים באזורי הפריפריה.
התכנית אותה מקדם שר הבינוי והשיכון תאיץ את הבנייה במדינה ובתוך כך תייצר מקומות עבודה רבים במשק, תעודד תעשייה מקומית ותסייע לכלכלה ולמשק הישראלי כמנוע צמיחה מרכזי.
ענף הבנייה מהווה 6.4 אחוז מהתמ"ג בישראל, היקף האשראי השנתי של ענף הבנייה בישראל עומד על כ- 88 מיליארד ₪ ומועסקים בו למעלה מ- 208,000 עובדים באופן ישיר, כ-100,000 עובדים זרים ופלסטינים וכ-165,000 מועסקים עקיפים בתעשיות תומכות.
שר הבינוי והשיכון, יעקב ליצמן אמר היום, כי "התכנית שלנו לפתרון לדיור לזוגות צעירים וחיזוק הפריפריה מוגשת למועצת מינהל מקרקעי ישראל בימים אלה. מדובר בצעד משמעותי לקראת יישומה בשטח. התכנית תסייע לאזרחים רבים במתן סיוע בדיור בייחוד בתקופה זו ותביא תנופה חזקה בערי הפריפריה, בנגב ובגליל".
מנכ"ל משרד הבינוי והשיכון, יאיר פינס: "הבאת התכנית לאישור דווקא בעת הזו של הקפאה תקציבית קריטית להאצת ענף הבנייה וככזו – לצמיחת המשק כולו".
מנכ"ל רמ"י עדיאל שומרון אמר, כי "מיד לאחר אישור התוכנית החדשה, רשות מקרקעי ישראל תפעל בהתאם לעקרונותיה, מתוך מטרה להעלות את קצב השיווקים, שנפגע בשנה האחרונה, בין היתר לאור רצף מערכות בחירות.
התוכנית החדשה מבטיחה את המשך שיווקי קרקעות למגורים בישראל באופן שיגדיל את ההיצע ויאפשר רכישת דירה במחיר ראוי".