לדברי שר השיכון הרשות להתחדשות עירונית תתן מענה לדיירים והם לא יזדקקו למאעכרים. ראש עיריית גבעתיים: "מעל 50% מבעלי הדירות בתמ"א 38, לא גרים בגבעתיים בכלל, משדרגים דירות על חשבון כולנו. זה לקחת עיר איכותית ולהרוס אותה"
שאול כהנא 11.04.2018
שר השיכון גלנט ,צילום : Miriam Alster פלאש 90 "אנחנו מזהים מצב שבו הממשלה שולטת בקרקע באמצעות קבינט הדיור, גורמת לביקושים כבושים, וגורמת לציבור רוכשי הדירות לשבת על הגדר. בסופו של יום אם הממשלה תמשיך במדיניות תביא במו ידיה את משבר הדיור הקשה ביותר שהיה פה. בשטח אנחנו נמצאים באי ודאות גדולה. יודעים על מאמצים של הממשלה לקדם פרויקטי התחדשות עירונית, ואנחנו שותפים לדעה שזו הדרך להגדלת היצע הדיור, אבל ההתקדמות איטית". דברים אלו אמר רוני בריק נשיא התאחדות בוני הארץ במפגש מועצת המנהלים של ענף הבניה שהתקיים אתמול בתל אביב. במפגש השתתפו ראשי ערים, יזמים ובכירים בענף.
לדברי בריק, "כיום יש 7600 יח"ד שבנייתם החלה בהתחדשות עירונית, כאין וכאפס לעומת הפוטנציאל. ע"פ ההערכות שלנו, יש פוטנציאל של 900 אלף יח"ד להתחדשות בישראל. בקצב הזה של ההתקדמות יקח לנו בין 100-120 שנה לחדש את המדינה. אין לנו את הזמן הזה, האוכלוסייה נמצאת במגמת צמיחה. יש לסייע לראשי ערים שרוצים התחדשות עירונית, במיוחד על קו השבר הסורי-אפריקאי. ניוד זכויות, נקודות זיכוי לקבלנים שיפעלו בפריפריה, עושים את זה בכל העולם, ולא ברור למה אנחנו משלבים ידיים ומחכים לאסון שיבוא".
שר הבינוי והשיכון יואב גלנט אמר בדיון "הנחיתי את ראש הרשות להתחדשות עירונית, חיים אביטן, לפעול לכך שכל מה שקשור להחתמת דיירים, שנעשה בבלגן גדול, שמי שיתן גיבוי לכך היא המדינה, זהו שירות וסף שהמדינה תיתן לאזרחיה. כל ועד בית שרוצה פתרון, במקום שיחתום אצל איזה מאעכר, שיתקע את הפרויקט".
חיים אביטן, מנהל הרשות להתחדשות עירונית, הסביר את האסטרטגיה ואמר כי "בעוד חודש נסיים להקים בפועל את הרשות. יש בירוקרטיה לא גדולה, שנפתור אותה, ונאייש את כל בעלי התפקידים. הנושא של המינהלות ברחבי המדינה הוא כלי שלא היה קודם, והוא מקור למאגר מידע וסיוע. מי שרוצה להתעסק בהתחדשות בא למינהלת, לא לאגף ההנדסה של העירייה, בכך המינהלת תתעסק רק בהתחדשות עירונית ופינוי בינוי וזה יקבל תאוצה. יש בירוקרטיה במדינה, אבל התהליך יצא לדרך".
במפגש נכח גם ישראל זינגר ראש עיריית רמת גן שאמר: "אני שמח שהפיילוט הראשון אצלנו, העיר לא תיכנס לגירעון, מינהלות ההתחדשות לא יוסיפו בירוקרטיה, הן לא רגולטור נוסף. בנו טוב גם לפני שנבחרתי, אבל בנו ללא תכנון ללא מחשבה על השכונות השונות, והיתה חלוקה לא הגיונית וצודקת. עם זריקת המרץ הכספית של הרשות, אנחנו יכולים להגביר את הקצב. אף אחד לא עושה טובה לעיר רמת גן וזהו אינטרס משותף. המדינה רוצה יח"ד, אזורי הביקוש הם במרכז, אם יהיו פה יותר היתרים זה יורד את מחירי הדיור, המינהלת שהקמנו תפשט את התהליכים".
ראש עיריית גבעתיים רן קוניק, שנכח גם הוא הוסיף כי "כל עוד העיר לא תוכל להכיל תוכניות לא יקודמו. ראשי הערים עובדים קודם כל אצל התושבים ולא היזמים. היזמים קודם מחתימים, ואז באים לעירייה ומופתעים. בגבעתיים תמ"א זו התחדשות בניינית, לא התחדשות עירונית. אנשים מקבלים דירות ששוות 2 מיליון שקל, ויש עוד טענות ודרישות מטורפות. התמ"א לא מתאימה לגבעתיים, באופן מפתיע תכנית המתאר שלנו מדברת על בעיקר תכניות פינוי בינוי. צריך לעשות מתחמים של 4 דונם, ולהפריש לטובת הציבור. זה מה שמתאים לגבעתיים. מעל 50% מבעלי הדירות, לא גרים בגבעתיים בכלל, משדרגים דירות על חשבון כולנו. זו לא התחדשות עירונית, זה לקחת עיר איכותית ולהרוס אותה. בלי תמיכה כספית, בלי כסף, ושינוי במדיניות התמ"א לא נוכל לקדם התחדשות עירונית".
