רמ"י מפרסמת מכרז מקוון ללמעלה מ-5,000 מ"ר כחלק ממתחם C ברובע הכניסה לירושלים | המתחם המדובר כולל כ-219 דונם, ומאושר בו מגדל בן 40 קומות ומבנה נוסף בן 8 קומות | עוד יהיו בו שטחי תעסוקה בשטח של כ-20 אלף מ"ר, מגורים תומכי תעסוקה של כ-10 אלף מ"ר, מלונאות כ-40 אלף מ"ר, שטחי תרבות ופנאי כ-4,000 מ"ר ומשרדים עירוניים בשטח של כאלף מ"ר | אחרי השיווק הכושל, רמ"י יוצאת לשיווק חוזר למגרשים במע"ר בחריש
חיים שיף 17.05.2023רמ"י מפרסמת מכרז מקוון לרכישת זכויות חכירה במתחם C ברובע הכניסה לעיר ירושלים.
מתחם מיועד לשימושי מסחר, תעסוקה, מלונאות ותיירות, דיור תומך תעסוקה, שימושי תרבות ופנאי בעלי אופי ציבורי, שימוש ציבורי, מרחב פתוח לציבור וחניון תת קרקעי. מכרז מספר: ים/145/2023
מתחם | מגרש | גוש | חלקה (בשלמות) | שטח במ"ר |
---|---|---|---|---|
C | 5 | 34580 | 70 | 5,279 |
מתחם C ממוקם על שדרות רבין ממערב לדרך בגין בתחום תוכנית 101-0621722 המתפרשת על שטח של כ-219 דונם. התוכנית המאושרת קובעת למתחם C ייעוד עירוני מעורב וכולל מבנה בן 40 קומות בתכסית של 1,800 מ"ר ומבנה בן 8 קומות ביתרת המגרש, שטחי תעסוקה בהיקף 19,500 מ"ר, מגורים תומכי תעסוקה בהיקף 10,951 מ"ר, מסחר בהיקף של כ-3,000 מ"ר, מלונאות בשטח של כ-40,000 מ"ר, שטחי תרבות ופנאי בהיקף של כ-3,895 מ"ר וכן משרדים ראשיים של עיריית ירושלים בהיקף של כ-1,000 מ"ר.
פרויקט הרובע כולל בינוי בהיקף 1.2 מיליון מ"ר, כ-650,000 מ"ר לתעסוקה, כ-200,000 מ"ר מלונאות, כ-100,000 מ"ר לשימושי ציבור ותרבות, כ-100,000 מ"ר למגורים, כ-72,000 מ"ר מסחר, כ-70,000 מ"ר מגורים תומכי תעסוקה, וכ-25,000 מ"ר דיור מוגן. ברובע ייבנו כ-20 מגדלים בני 18-40 קומות ולאחרונה אף הוענק לו תו תקן בינלאומי לבנייה ירוקה LEED ND לראשונה בישראל עבור תכנון שכונה/רובע.
הרובע ממוקם בלב המרכז התחבורתי הגדול והמשולב בישראל, הכולל את תחנת הרכבת המהירה, תחנת האוטובוסים המרכזית, 3 קווי הרכבת הקלה, שבילי אופניים וחניון ציבורי תת קרקעי ובו כ-1,300 מקומות חנייה. המרחב הציבורי בפרויקט ישודרג במטרה להופכו לשוקק ומזמין ופיתוחו יבוצע בסטנדרט גבוה וייחודי שתוכנן על ידי משרד האדריכלים TOPOTEK1 מברלין אשר זכה בתחרות אדריכלים בינלאומית לתכנון הרובע.
לאחרונה פורסמו זוכי המכרזים למתחמים A2, A3, B ברובע, שבמסגרתם יוקמו 2 מגדלים בני 40 קומות ו-3 מבנים מרקמיים, שדרה מסחרית בייעוד עירוני מעורב למסחר, תעסוקה מלונאות, תיירות, תרבות ופנאי וכ-376 יח"ד. במרכזם תוקם שדרת דבורה עומר, שדרה מסחרית אשר תוביל לכיכר מרים ילן שטקליס וכיכר עירונית חדשה בצומת הרחובות נחמיה לב ציון ורחוב אברהם שפירא.
בלב הפרויקט ממוקם מתחם בנייני האומה, המיועד לשדרוג ולפיתוח משמעותי שימצב אותו כמרכז הכנסים הגדול ביותר במזרח התיכון. בימים אלה נבנים מגדלי קריית הממשלה המחוזית ברובע, שאליהם יצטרף עוגן ציבורי משמעותי נוסף – היכלי המשפט והפרקליטות, העתידים לאכלס את כל בתי המשפט הפזורים כיום ברחבי העיר ירושלים.
הפרויקט הינו מיזם משותף של רשות מקרקעי ישראל, משרדי האוצר והתחבורה, עיריית ירושלים וחברת "עדן" – החברה העירונית לפיתוח כלכלי. הרובע מיועד לפיתוח כרובע עסקים חדש ומוביל בלב המרכז התחבורתי הגדול והמשולב בישראל ובו מרחב ציבורי איכותי ומזמין.
המועד האחרון להגשת הצעות (הגשת ההצעה באמצעות המערכת המקוונת) הינו 4.9.2023 בשעה 12:00 בצהריים בדיוק. על המציעים להתעדכן באתר רמ"י בגין כל שינוי במכרז עד למועד סגירתו. ההשתתפות במכרז דורשת הרשמה מראש באתר "ממשל זמין".
תוכנית הרובע קודמה על ידי חברת עדן – החברה לפיתוח כלכלי בירושלים בתכנון משרד האדריכלים הבינלאומי TOPOTEK1, דן בן עמרם הנדסה וניהול, פרחי צפריר אדריכלים ומשרד מילר בלום תכנון סביבתי.
שר הבינוי והשיכון יצחק גולדקנופף: "פניה של ירושלים משתנות ומתחדשות כיאה לבירת ישראל, פלטרין של מלך. המכרז החדש תורם תרומה חשובה לחזות המרשימה של רובע הכניסה לעיר, אך לא פחות מכך הוא מחזק את העסקים, יוצר מקומות עבודה ומתאים את ירושלים לעידן החדש שלה כבירה עולמית".
ינקי קוינט, מנהל רשות מקרקעי ישראל: "רובע הכניסה לירושלים יהווה מנוף עיקרי לעיר, יספק כ-60,000 מקומות עבודה חדשים, יעניק כניסה מרשימה לבירת ישראל ויצעיד אותה לעידן חדש".
ראש עיריית ירושלים, משה ליאון: "הצלחת מכרזי השיווק למתחמים הקודמים ברובע הכניסה לעיר, מעידה על כך שהיזמים מאמינים בעיר ירושלים וברובע העסקים החדש של העיר, הקורם עור וגידים. זהו צעד נוסף להפיכתה של העיר ירושלים לבירת ההייטק של ישראל".
שיווק חוזר למסחר ומשרדים בחריש
רשות מקרקעי ישראל ומשרד הבינוי והשיכון מפרסמים מכרז מקוון לרכישת זכויות חכירה בשלשה מתחמים למסחר ו/או משרדים בחריש. מספר מכרז: חי/146/2023
מתחם | מגרשים | גוש | חלקה/ ח"ח מחלקה | שטח במ"ר בערך | הוצאות פיתוח למשב"ש בש"ח כולל מע"מ |
---|---|---|---|---|---|
44874 | 301, 302A, 302B | 8993 | 52, 12 | 9,978 | 30,941,966 |
44875 | 303A, 303B | 8993 | 53 | 8,030 | 29,367,877 |
70195 | 305, 306 | 8993 | 14, 13 | 8,974 | 25,374,825 |
מדובר על שיווק חוזר של מגרשים שהם חלק מתוכנית חריש/1ד ליצירת מרכז עירוני ראשי (מע"ר) בחריש המתפרשת על שטח של כ-359 דונם.
התוכנית במסגרתה שווקו המכרזים כוללת אף כ-664 יח"ד לצד שטחי מסחר, תעסוקה ותחבורה (כ- 17 דונם, ) תיירות ונופש (כ-3 דונם,) תעשייה ומסחר (כ-62 דונם) וכ-40 דונם שטחים פתוחים לרווחת הציבור.
המועד האחרון להגשת הצעות (הגשת ההצעה באמצעות המערכת המקוונת) הינו 31/07/2023 בשעה 12:00 בצהריים בדיוק. על המציעים להתעדכן באתר רמ"י בגין כל שינוי במכרז עד למועד סגירתו. ההשתתפות במכרז דורשת הרשמה מראש באתר "ממשל זמין".