מידר מציגה תכנון לכ־4,000 דירות במתחם ילדי טהרן בבאר שבע, במקום 500 קיימות – על 60 דונם יוקמו מגדלים עד 30 קומות ופארק עירוני | כ־35% מהשטח יוקצו לצורכי ציבור ושטחים פתוחים
חיים שיף 09.11.2026
הדמיה: מידר כ־4,000 יחידות דיור חדשות במקום יותר מ־500 דירות ותיקות: חברת מידר מציגה תוכנית רחבת היקף להתחדשות מתחם "ילדי טהרן" בשכונה ה' בבאר שבע, על שטח של כ־60 דונם. התכנון כולל שילוב של מגדלי מגורים בני עד 30 קומות, בנייה מרקמית נמוכה, שטחי מסחר ופארק עירוני ליניארי שיחצה את המתחם. עם זאת, מדובר בתכנון שמקדמת החברה, ולא בתוכנית שאושרה לביצוע.
המתחם כולל כיום יותר מ־500 יחידות דיור ישנות. לפי התכנון שמציגה מידר, כ־65% משטח המתחם ייועדו למגורים, ואילו כ־35% יוקצו לצורכי ציבור, דרכים ושטחים פתוחים. הבנייה תשלב מבנים נמוכים יותר במרכז המתחם לצד מגדלים לאורך הצירים החיצוניים, ובהם קומות מסחר הפונות לרחובות הראשיים.
אחד המרכיבים המרכזיים בתכנון הוא פארק ליניארי שיחצה את המתחם לכל אורכו. הפארק אמור לחבר בין פארק יעלים, פארק החייל האוסטרלי, פארק הילדים ומתחם הלונדע, וכן פארק נחל עשן. במסגרת התכנון מבקשת החברה לשמר את גן "ילדי טהרן" ההיסטורי ולשלבו ברצף השטחים הירוקים.
תמהיל המגורים המתוכנן כולל דירות בגדלים שונים, מדירות סטודיו ועד דירות משפחתיות גדולות. לצד המגורים מתוכננים שטחי מסחר בחזיתות הפונות לרחובות המרכזיים, במטרה לשלב פעילות מסחרית במרחב השכונתי.
על התכנון האדריכלי של המתחם החדש אמון משרד מילוסלבסקי אדריכלים. את בעלי הדירות מלווה משרד עורכי הדין קרן כהן בלחרסקי ושות', ואת היזם מלווה משרד גלעד ברון ושות'.
זאב גרינברג, סמנכ"ל ובעלים בחברת מידר, אמר: "פרויקט ילדי טהרן בשכונה ה' בבאר שבע הוא לא עוד פרויקט נדל"ן. מדובר למעשה בהקמה של שכונה חדשה שתכלול אלפי יחידות דיור ועשרות אלפי תושבים חדשים. הפרויקט מהווה עבורנו הזדמנות יוצאת דופן להקים מחדש שכונה ותיקה ומבוססת, ולייצר עבור התושבים סביבת מגורים איכותית, מודרנית ובטוחה.
כחלק מתנופת הפיתוח של בירת הנגב, אנו מביאים עמנו ניסיון מקצועי רב, יחס אישי ועבודה יסודית במטרה לשדרג את התשתיות, לחזק את הקהילה המקומית ולממש את הפוטנציאל הנדל"ני של המתחם על הצד הטוב ביותר".
