פרויקט פינוי-בינוי יביא ליצירת חניון ענק בלב תל אביב

הבית באבן גבירול פינת השופטים תל אביב. צילום: ניר לוי | יח"צ

חברת הנדל"ן 'ויתניה' רכשה יחד עם חברת 'ויה נדל"ן' פיסת קרקע ברחוב אבן גבירול פינת השופטים בתל אביב בתמורה לסכום כולל של 21.5 מיליון שקל, בתוספת מע"מ. עד כאן אין שום דבר חדש. כבר נתקלנו בעסקאות יקרות בהרבה. עם זאת, החברות הרוכשות נמצאות בימים אלה במגעים מתקדים עם דיירי הבניינים הסמוכים במטרה לצרפם לפרויקט פינוי בינוי כולל באזור.

רוצים להישאר מעודכנים? הצטרפו ל'ביזנעס' בפייסבוק

מטרת הפרויקט היא לנצל הזדמנות לבניית חניון תת-קרקעי רחב ידיים שישרת את בנייני הרחוב שיצטרפו לפרויקט. זאת לנוכח השטח הגדול שייווצר מתחת לבניינים החדשים שיוקמו במקום. ניר לוי, מנכ"ל ויה נדל"ן, מסביר כי "התב"ע באזור אבן גבירול לא מאפשרת כניסה לחנייה מהרחוב לבניינים שיבצעו הריסה ובנייה, אלא רק לבניינים הניצבים לרחוב, כאשר הכניסה לחניה תגיע מהרחוב הניצב. הקרקע שקנינו נמצאת במיקום היחיד המאפשר גישה רחבה לחניון גדול, וכך מדובר בהזדמנות שלא תחזור על עצמה לבניינים הסמוכים להצטרף לפרויקט בו יקבלו חניון גדול ומרווח".

הבית שניצב על הקרקע שנרכשה הוא בן למעלה ממאה שנה והוא הוחזק על ידי יורשים במשך יותר מחמישים שנה. לאחר מו״מ ארוך מכרו היורשים את הקרקע והבית כאשר המטרה המקורית הייתה להקים במקום הבית הישן בניין בן שבע קומות עם חמש-עשרה דירות. כאמור, החברות הגיעו למסקנה שמוטב יהיה להקים פרויקט גדול ומשמעותי יותר שיעניק ערך מוסף לתושבי האזור כולו. השאלה היחידה שנותרה פתוחה היא אם ייאותו דיירי הבניינים הסמוכים להיענות להצעה.

https://wordpress-547680-2055123.cloudwaysapps.com/%D7%A7%D7%91%D7%95%D7%A6%D7%94-%D7%A9%D7%9C-%D7%99%D7%96%D7%9E%D7%99%D7%9D-%D7%93%D7%AA%D7%99%D7%99%D7%9D-%D7%96%D7%9B%D7%95-%D7%91%D7%9E%D7%9B%D7%A8%D7%96-%D7%91%D7%94%D7%A8%D7%A6%D7%9C%D7%99%D7%94/