פריצת דרך בהסכם העתקת הספארי: 10,000 יח"ד יוקמו

הספארי | צילום: משה שי/פלאש 90

הנהלת רשות מקרקעי ישראל אישרה לאחרונה עדכון משמעותי להסכם העקרונות להעתקת הספארי ברמת גן, מהלך רחב היקף בעל חשיבות לאומית, תכנונית, סביבתית וציבורית, אשר צפוי לחולל שינוי של ממש בלב אזור הביקוש של מדינת ישראל.

ההחלטה שאושרה מהווה אבן דרך דרמטית בקידום אחד המהלכים המורכבים והמשמעותיים ביותר בתחום הקרקע, התכנון והפיתוח העירוני בישראל, כאשר במסגרת זו הוסדרו המנגנונים המשפטיים, התכנוניים והכלכליים שיאפשרו את פינוי מתחם הספארי הקיים ואת העתקתו למתחם חדש ומותאם בפארק אריאל שרון. על השטח המתפנה יוקם רובע עירוני חדש, איכותי ומתקדם, שיכלול כ-10,000 יחידות דיור לצד שטחי מסחר, תעסוקה, מבני ציבור ושטחים פתוחים נרחבים.

הפרויקט משקף תפיסה כלכלית ותכנונית הרואה בקרקע משאב לאומי שיש לעשות בו שימוש מיטבי וחכם, תוך יצירת פתרונות ארוכי טווח למצוקת הדיור במטרופולין דן. מנהל רשות מקרקעי ישראל בפועל, עידן מועלם, התייחס למשמעות המהלך ואמר: "מדובר במהלך היסטורי ופורץ דרך, המשלב בין חזון תכנוני רחב לבין ביצוע מעשי של מהלך מורכב ורב־שנים.

אישור עדכון ההסכם להעתקת הספארי הוא צעד משמעותי שיאפשר לקדם תוספת של כ־10,000 יחידות דיור בלב אזור הביקוש, ובו בזמן להבטיח את המשך קיומו והתפתחותו של הספארי במתחם חדש, מתקדם ומותאם. זהו מהלך שמבטא שימוש מושכל בקרקע, חשיבה לאומית ארוכת טווח, ויכולת לחבר בין צורכי דיור, סביבה, חינוך ופנאי לטובת הציבור כולו."

על פי עקרונות ההחלטה, עם השלמת מהלך ההעתקה, יושבו השטחים המתפנים לידי רשות מקרקעי ישראל לצורך תכנון, פיתוח ושיווק, מה שיאפשר את קידומו של אחד ממיזמי הפיתוח העירוניים המשמעותיים ביותר במרכז הארץ, המשלב מגורים, תחבורה ושירותים ציבוריים בסטנדרט מודרני.

לצד הבינוי המאסיבי, התוכנית שומרת על איזון סביבתי כאשר עד כשליש מן השטח המתפנה יוקצה להרחבת הפארק הלאומי, ובכך יזכה הציבור לתוספת משמעותית של שטחים ירוקים ונגישים בלב המטרופולין. המהלך מבטיח כי הספארי ימשיך לפעול במיקומו החדש תוך שמירה על תכולותיו הקיימות ובסטנדרט חדשני וראוי למוסד בעל חשיבות ציבורית ותיירותית מן המעלה הראשונה.

בנוסף להיבטי הדיור והפנאי, במסגרת המהלך יוקם מרכז ארצי פדגוגי לחינוך סביבתי במימון משרד האוצר, רכיב שצפוי לחזק את הזיקה שבין פיתוח עירוני לקיימות. החלטת הנהלת רמ"י מוכיחה את יכולתה של המדינה להוציא אל הפועל מהלכים אסטרטגיים רב-מערכתיים המשלבים בין צורכי הפיתוח של ההווה לאחריות ציבורית לעתיד.

ברשות מקרקעי ישראל מדגישים כי ימשיכו לפעול בנחישות, ביצירתיות ובאחריות כדי להסיר חסמים, לקדם פתרונות מורכבים ולהוציא אל הפועל מהלכים לאומיים רחבי היקף, מתוך מטרה לייעל את השימוש בקרקעות המדינה, להגדיל את היצע הדיור, ולייצר סביבות חיים איכותיות, מודרניות ומאוזנות עבור תושבי ישראל.