משרד האוצר בסקירה: רק 7,300 דירות נמכרו במהלך חודש ספטמבר מתוכם 400 דירות במחיר למשתכן, בהשוואה לספטמבר אשתקד חלה ירידה חדה של 26%
שאול כהנא 12.11.2017
דירות בבנייה. אילוסטרציה: נתי שוחט | פלאש 90 משרד האוצר מפרסם היום (א') סקירה מקצועית על שוק הנדל"ן במהלך חודש ספטמבר שחותם את הרבעון השלישי של 2017, מהסקירה עולה כי שוק הנדל"ן ממשיך להעמיק, באוצר מדמים את המצב כיום בשוק למצב ההמתנה שהיה בשנת 2014 לפני אישור תוכנית מע"מ 0. כלכלני האוצר מעריכים כי הסיבה המרכזית לקיפאון היא ההגרלות הרבות של מחיר למשתכן שהיו בחודשים האחרונים.
בסקירה פורסמו נתונים מטרידים נוספים על שוק הנדל"ן, תזרים המזומנים של הקבלנים עמד על 3.6 מליארד ש"ח בלבד, ירידה של 24% מהתקופה המקבילה. בנוסף, הירידה החדה ביותר בכמות המשקיעים, הייתה באזור המרכז, 33% בחודש האחרון ו – 50% לעומת השנה שעברה באותה תקופה, חשוב לציין כי במרכז מכרזים רבים יחסית של מחיר למשתכן ופרויקט מחיר מטרה.
יודגש, כי הפעם אלו כבר לא נתוני למ"ס או השמאי הראשי אותם נהגו באוצר להפריך תדיר, אלא במשרד האוצר עצמו.
