בניתם ללא רישיון? מהיום, צפו לקנס במקום של עד 300 אלף שקלים • יעקב פלבינסקי מעריך: "רמות השוחד לפקחים עשויות לטפס פלאים, דירות עם יחידות דיור ללא רישיון יאבדו את האטרקטיביות שלהן ויפגעו בשוק הדיור"
שאול כהנא 20.12.2018
בונים? הפקחים בדרך | צילום ארכיון מהיום: קנסות מנהליים על מבצעי עבירות בנייה, עד 300 אלף שקלים ללא שימוע ומשפט, ובכל ארבעה חודשים מחדש.
'ביזנעס' מתרחב בניו-מדיה: מהיום, כל העדכונים – גם בוואטסאפ!
כפי שדווח ב'ביזנעס' בתחילת השבוע, תקנות התכנון החדשות שנכנסו לתוקפן היום (ה'), מאפשרות לפקחי הרשויות העירוניות להטיל קנסות של עד 300 אלף שקלים ללא הליך משפטי על כל עבירת בנייה שתבוצע ולפי שיקול דעתו.
"על פניו", מסביר ל'ביזנעס' יעקב פלבינסקי מעיתון 'משפחה', "מעבר להשלכות המידיות שעלולות להיווצר בכיסם של אלה החושבים להרחיב את דירתם או להחזיק יחידת דיור להשכרה, הטלת הקנסות באמצעות פקח עירוני עלולים להביא להתרחבות משמעותית בנתינת שוחד לפקחים.
"גם כך קיימת תופעת שיחוד פקחים, אך עכשיו – אם אלה יקבלו סמכויות בידיים (עד 300 אלף שקלים) – כל אחד שמחזיק יחידת דיור קטנה יעדיף לשלם 5-10 אלף לפקח מאשר 'לחטוף' קנס של עשרות אלפים. זו הזדמנות לפקחים להתעשר או שהעיריות יהיו חייבות להגביר פיקוח על הפיקוח…
"ועדיין לא ברור", אומר פלבינסקי ל'ביזנעס', "האם הסוכות הזמניות (הקבועות הן עוול סביבתי אורבני, ומה טוב שמרחיבים באצטלה של סוכה ייקנסו) יהוו אטרקציה לפקחים תאבי הקנסות (בעיקר בערים המעורבות) שיעברו סוכה-סוכה ויחלקו קנסות של עשרות אלפי שקלים.
"ההשלכה המידית תהיה בקרב זוגות שלא יוכלו יותר לרכוש דירות מגורים שצמודה להן יחידת דיור. הדרך הנפוצה ביותר היא לרכוש דירה עם יחידה צמודה שמכסה את עלויות המשכנתה. ברגע שהללו הופכות למקום רגיש מבחינת קנסות מנהליים, לאף אד לא יהיה רווחי להחזיק יחידה (יחידה קטנה של 25 מ"ר תחויב בקנס של 25 אלף שקלים שזה בערך הסכום השנתי שמכניסה היחידה).
"הדבר עלול לגרום בטווח הארוך לירידת מחירי הדירות בערים החרדיות. מצד שני, ערכן של יחידות הדיור בערים החרדיות יעלה פלאים בגלל החוסר שייווצר – הן לרכישה והן להשכרה. הסבל שוב יהיה לזוגות הצעירים ולטובת המשקיעים – השכירות תעלה יקר לזוגות בגלל המחסור והמחיר לרכישה יעלה לטובת המשקיעים".
אך לדברי פלבינסקי, היישום של התקנות ייצא לפועל רק אם העיריות החרדיות אכן יאכפו את הנושא והפקחים יקבלו אור ירוק לפעולה. "אם הרשויות החרדיות ימשיכו במדיניות של העלמות העין, בעיקר כלפי אלה המזוהים עם העירייה מבחינה פוליטית, אין לתקנות החדשות שום משמעות".
לכן, ייתכן כי המשמעות המידית תהיה בערים המעורבות כמו ירושלים, פתח תקווה, רחובות ועוד.
20/12/2018 14:08
אין על יעקב פלבינסקי תותחחחחחח
21/12/2018 2:05
עוד מיסים עקיפים על יהודים – קנסות דוחות
גיל פנסיה לגברים 67 לנשים 62
שירות צבאי בצבא לגברים שלוש שנים לנשים בקושי שנתיים
נקודות זכות במס הכנסה לנשים
קצבאות חד הורית לנשים בלבד
חלוקת מזונות ורכוש לרעת הגבר תמיד
קנסות על נהיגה פוגעים בגברים בעיקר שנוהגים יותר
פער של 150 משכורות בין אישה לגבר לרעת הגבר
21/12/2018 3:49
מדינה הזויה לאנשים אין כסף להתקיים בזמן ששרי הממשלה שלנו יושבים על כפית זהב מדינת כפויית טובה אני מצטער ששירתתי כאן בצבא מדינה שמחפשת עוד ועוד לקחת כסף מהאזרח הפשוט שגם ככה קה לו להתקיים כאן לא פלא הרבה עוזבים את המדינה ולמדינות שרמת מחיה הרבה יותר זולה להיות יהודי במדינה יהודית זה הכי גרוע שיכול להיות ברור שכולם ישנאו אותנו אם המדינה אוכלת את יושביה אני מעדיף לחיות במדינה זרה שישנאו אותי הגויים מאשר למות כאן מיידם של יהודים עדיף להילחם ולמות מגויים מאשר למות מיד האחים
מדינת כפוית טובה מתבייש לחיות כאן ובעזרת השם נעבור מכאן
21/12/2018 13:53
מה עם הבניה הבלתי חוקית אצל הערבים ?
22/12/2018 11:02
לערבים לא עושים דבר כזה..
שינסו
27/12/2018 14:16
די עם צחוק מה'חוק' במחנינו, לא יתכן שבניין בבני ברק שנבנה ל-26 יח"ד הפך תוך שנתיים לאכלוס עם 58 דירות נכון לשעה כתיבת השורות האלו.
אולי זה חלק מהפתרון?!