שוק השכירות מבעבע: המחירים זינקו בכמעט 8 אחוז השנה

מאז אפריל 2017 חלה עלייה של 7.8% במחירי השכירות, הממוצע של דירת 3 חדרים עלה מ 2,980 שקל ל 3,210 שקל, זאת למרות שמחירי הדירות יורדים לכאורה

מחירי השכירות עולים או יורדים?

על רקע הקיפאון בשוק הדיור ממשיכים מחירי השכירות לטפס. מבדיקת "ממון", שנערך בסיוע מחירון הדירות של לוי יצחק עולה כי מחירי השכירות הממוצעים של דירת 3 חדרים רשמו עליה של 7.8% בשנה האחרונה בדירות 3 חדרים.

מהבדיקה עולה כי מחיר השכירות הממוצע של דירת 3 חדרים עלה מינואר האחרון ב־4% – מ־3,080 ל־3,210 שקל. מאז אפריל 2017 חלה כאמור עלייה של 7.8%, מ־2,980 שקל ל־3,210 שקל.

ההסבר שנתן לתופעה נעוצץ בעיקר בכך שהמשקיעים שתמיד היוו את המקור לדירות להשכרה, כמעט ואינם נמצאים בשוק, ולהפך הם מנסים למכור את אותן דירות מחשש למיסוי. כתוצאה מכך נגרעות משוק ההשכרה דירות רבות. בנוסף מספר המשקיעים שרוכשים כיום דירות הולך וקטן, והתוצאה הברורה של מחסור בדירות להשכרה היא שדמי השכירות עולים.

כתיבת תגובה