שורה של הקלות ליישובים כפריים, לחיילים ולדיור להשכרה

בניה באזורים כפריים shutterstock

ישיבת מועצת מקרקעי ישראל התקיימה אתמול (ד') במעמד שר הבינוי והשיכון ויו"ר המועצה יצחק גולדקנופף. במסגרת הישיבה, המועצה אישרה כי הנחת אזור לבעל תעודת זכאות של חסר דיור ע"פ תבחיני משרד הבינוי והשיכון בהקצאת קרקע לבנייה עצמית במכרז הרשמה והגרלה או בהקצאה שלא במכרז. הנחה זו תינתן באזורי עדיפות לאומית כפי שנקבעו בהחלטת ממשלה מס' 561 מיום 21.05.23.

בהתאם להחלטה, נקבע כי הפחתת דמי החכירה המהוונים תעלה למחיר תקרה אשר יעמוד על 850,000 ₪, ערך קרקע ללא הוצאות פיתוח ומע"מ ליח"ד.

בנוסף, אושר ע"י המועצה לבטל את הגבלת ההטבה הנוכחית כתלות למצב הסוציו-אקונומי של היישובים. וכמו כן, המועצה קבעה כי הנחות אזור, כהגדרתן בהחלטה זו, יינתנו ביישובים בהם ישווקו בשנים הקרובות מגרשי מגורים בקצב ובשיעורים שפורטו בהחלטה. בתום התקופה, הנחות אזורי עדיפות לאומית יחולו רק על מגרשים שאושרה לגביהם תוכנית הקובעת צפיפות מזערית של 4 יח"ד לדונם.

עוד נקבע כי חייל מילואים פעיל יהיה זכאי להפחתה של 10% נוספים מתשלום דמי החכירה המהוונים, במקום ההנחה הניתנת כיום בהחלטות המועצה לחיילי מילואים, לפי הגבוה מבניהם.

החלטה זו מטרתה לעודד שיווקים ולתמרץ תכנון מחודש להגדלת מספר יח"ד לשיווק ביישובים באזורי עדיפות לאומית

"העברנו החלטה חשובה נוספת, שתכליתה לאפשר במכרזים החדשים של דיור להשכרה בכל הארץ, פריסת תשלומים לתקופה של עד שנתיים, על מנת להגדיל את היקף העסקאות גם בדיור להשכרה, בתנאי השוק הנוכחים. כמו כן, הורדנו את מחיר המינימום גם במכרזי הדיור להשכרה. גם החלטה זו נועדה להגדיל את היצע הדיור להשכרה ולבלום את עליית המחירים", אמר השר יצחק גולדקנופף.

‏כמו כן, ציין, כי "החלטה חשובה נוספת שהעברנו כעת במועצת רמ"י; בהמשך להחלטה הקודמת על גובה ההנחות בקרקע, העברנו תוספת הנחה של 5% במגרשים שמחירם מעל מיליון ש"ח. בנוסף, הנחה נוספת של 10% לחיילי מילואים. גם החלטה זו תקל על הזוגות הצעירים ותחזק את ההתיישבות בנגב ובגליל".

במקביל, על ההחלטה שתחזק את היישובים הכפריים, אמר "ההחלטה תאפשר למועצות אזוריות לחתום על הסכמי גג בהיקף מינימלי של 850 יח"ד, ובכך לקבל תקציבים לפיתוח תשתיות ובניית מוסדות ציבור בהיקף נרחב. ההחלטה מתקנת החלטת עבר שהתקבלה בממשלה הקודמת, ולא התאימה למציאות בשטח. העברנו תיקון, תוך הבנה של חשיבות המגזר הכפרי והרצון לעודד בו שיווקים, במקביל לשמירה על צביונו ועל הגידול הרב דורי".

שר האוצר בצלאל סמוטריץ אמר אתמול: "ממשיכים לעשות ציונות! ההחלטה היום להביא להקלות שיסייעו לנו לחזק את ההתיישבות הלאומית בכל מרחבי הארץ, כולל איזורים מרוחקים, היא בשורה ציונית חשובה. אני מודה לשרה סטרוק על הובלת האירוע. בע"ה נמשיך לעשות ציונות ולחזק את אחיזתנו בכל מקום בארץ".