כ-930 יחידות דיור, 185 דיוריות ושטחי מסחר: הוועדה המחוזית דרום אישרה את תוכנית ההתחדשות העירונית במתחם וינגייט בשכונה ג' בבאר שבע, על שטח של כ-32 דונם | במקום 173 דירות קיימות יוקמו מגדלים של עד 25 קומות, לצד מבני ציבור ומסחר
חיים שיף 02.11.2026
הדמיה: משרד סטודיו מיא אדריכלים הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה דרום, החליטה לאשר את התוכנית להתחדשות עירונית במתחם וינגייט בשכונה ג' בבאר שבע. התוכנית משתרעת על שטח של כ-32 דונם, ברחוב וינגייט, במרכז הצפוני של שכונה ג' הוותיקה בבאר שבע. מדובר באחת התוכניות המשמעותיות להתחדשות השכונה, הממוקמת בסמוך לאוניברסיטת בן גוריון, המרכז הרפואי סורוקה ותחנת הרכבת באר שבע צפון, ובקרבה לרובע החדשנות המתפתח בעיר.
התוכנית כוללת כ-930 יחידות דיור שיוקמו במבני מגורים בבינוי מגוון, המשלב בנייה מרקמית לצד מגדלים בני עד 25 קומות, במקום 173 יחידות דיור הקיימות כיום במתחם. בנוסף ליחידות הדיור, התוכנית כוללת כ-185 דיוריות, שייתנו מענה למגוון פתרונות המגורים בשכונה.
כמו כן, התוכנית כוללת כ-3,600 מ"ר של שטחי מסחר, לצד שטחים למבני ציבור, שייתנו מענה לצורכי האוכלוסייה הקיימת והעתידית. התכנון שם דגש על יצירת מרחב ציבורי איכותי, חיזוק המרכז השכונתי ושילוב שימושי מגורים, מסחר ושירותים ציבוריים.
מתכננת מחוז דרום במינהל התכנון, מיכל מריל: "התוכנית מהווה מודל להתחדשות עירונית משמעותית גם באזורים שבהם קיימים אתגרים כלכליים למימוש פרויקטים מסוג זה. התכנון משלב תוספת משמעותית של יחידות דיור בצפיפות גבוהה, תוך הקפדה על איכות אדריכלית, עירוב שימושים ופיתוח המרחב הציבורי. מדובר במהלך שיחזק את המרכז השכונתי הוותיק וייצור סביבת מגורים איכותית עבור התושבים הקיימים והעתידיים".
יו"ר הוועדה המחוזית דרום, עו"ד עודד פלוס: "אישור התוכנית מהווה צעד משמעותי בהתחדשות שכונה ג' בבאר שבע ובתוספת מאות יחידות דיור בלב המרקם העירוני הוותיק. מיקומה בסמוך לאוניברסיטת בן גוריון, המרכז הרפואי סורוקה ותחנת הרכבת באר שבע צפון, לצד הקרבה לרובע החדשנות, יאפשר לחזק את הקשר בין השכונה למוקדי התעסוקה, ההשכלה והתחבורה המרכזיים בעיר".
התוכנית הוגשה ביוזמת המינהלת להתחדשות עירונית ועיריית באר שבע, ונערכה על ידי משרד סטודיו מיא אדריכלים, בהובלת האדריכליות מיכל יוקלה ויעל פרץ.
