מכרז הדיור להשכרה בחיפה מושך התעניינות: כ-30 חברות הגיעו לכנס של האוצר

במסגרת הפרויקט, ישווקו 200 יחידות דיור להשכרה ועד 68 יחידות דיור למכירה ישירה. לאחרונה הסתיימו שני מכרזים ראשונים להשכרה ארוכת טווח בהרצליה וברמה"ש

אחרי המכרזים בהרצליה וברמת השרון, המכרז לדיור להשכרה לטווח ארוך שצפוי לצאת לדרך בקרוב בחיפה, מעורר עניין לא מבוטל: בכנס המציעים לפרויקט, שאותו קיימה ועדת המכרזים הבינמישרדית במסגרת פרויקט הדיור הלאומי, השתתפו למעלה מ-30 חברות נדל"ן לצד נציגי גופים מוסדיים ובנקים.

במסגרת הפרויקט שייבנה בחיפה, ישווקו 200 יחידות דיור להשכרה ועד 68 יחידות דיור למכירה ישירה (לפני תקנות "שבס"). בכל הנוגע לדירות להשכרה, המכרז כולל בנייה והפעלה של הפרויקט למשך 20 שנה כאשר בסיום תקופת ההשכרה יוכל היזם למכור את הנכס.
 
כזכור, לאחרונה הסתיימו בהצלחה שני מכרזים ראשונים להשכרה ארוכת טווח בהרצליה וברמת השרון, אותם הגדירה המדינה כפיילוט. במכרז בהרצליה, בו זכתה חברת אפריקה ישראל, תשלם החברה 75 מיליון שקל לטובת הקמת פרויקט מגורים בשכונת גליל ים שיכלול 270 יחידות דיור – מהן 54 במחיר מפוקח.
 

 

על פי תנאי המכרז בהרצליה, דייר שיחתום על חוזה במתחם יוכל להתגורר בו חמש שנים עם אופציה להארכה בחמש שנים נוספות בכל פעם שחוזה השכירות מסתיים. עדכון המחיר בכלל הדירות, יהיה מפוקח וצמוד למדד המחירים לצרכן בלבד לתקופה של 3-5 שנים. לאחר מכן יועלה שכר הדירה לכלל הדיירים ב-1% לשנה בלבד לכל היותר. שכר הדירה המפוקח בהרצליה יעמוד על כ-3,600 שקל לחודש.
 
במכרז ברמת השרון, בו זכתה חברת הנדל"ן אביב ושות', צפויות להיבנות 246 יחידות דיור להשכרה ארוכת טווח – מהן 61 במחיר מפוקח. החברה צפויה לשלם 45 מיליון שקל על הקרקע.
 
המועד האחרון להגשת הצעות במכרז בחיפה, שצפוי לצאת בתנאים דומים, נקבע ל-17 ביולי ובניית הפרויקט צריכה להסתיים תוך 40 חודשים מרגע הזכייה. מכרזים אלו מתקיימים במסגרת פרויקט הדיור הלאומי שמוביל שר האוצר, יאיר לפיד, לבניית 150 אלף יחידות דיור להשכרה לטווח ארוך בעשור הקרוב. מכרזים דומים צפויים לצאת בהמשך גם בירושלים ובתל אביב.

כתיבת תגובה