מחיר למשתכן בבית שמש זינק בכמאה אלף שקלים

Areal view of the separation fence around the Arab Neighborhood Ras al Amud, in Jerusalem, March 13, 2015. Photo by Nati Shohat/Flash90 *** Local Caption *** ????? ???? ??? ?????? ??????? ??? ?? ???? ????? ????? ??? ?????

485 יחידות דיור שווקו בהצלחה ליזמים על ידי רשות מקרקעי ישראל ומשרד הבינוי והשיכון, בשיטת 'מחיר למשתכן' של שר האוצר, משה כחלון ושר הבינוי והשיכון, יואב גלנט. המכרזים שווקו בירושלים, יוקנעם ובית שמש בשיטת 'מחיר למשתכן', המבטיחה הנחות של מאות אלפי שקלים לרוכשים מחוסרי דירה.

·       דירת 100 מ"ר בירושלים תימכר במחיר של החל מ-1,370,000 ₪.
·       דירת 100 מ"ר ביוקנעם תימכר במחיר של החל מ- 846,000 ש"ח
·       דירת 100 מ"ר בבית שמש תימכר במחיר של החל מ- 1,074,000 ₪

ברמת שלמה בירושלים שווקו בהצלחה 438 יח"ד במחיר התחלתי של  1,117,000 ש"ח לדירת  80 מ"ר. ההנחות ברמת שלמה מגלמות הנחה של 24% ממחירי דירה דומה בשוק. ביוקנעם שווקו בהצלחה 11 יח"ד במחיר התחלתי של 690,000 ש"ח לדירת 80 מ"ר. כלומר, מדובר בהנחה בסדר גודל של 31% ממחירי השוק. בבית שמש שווקו  בהצלחה 36 יח"ד במחיר התחלתי של 875,000 ₪ לדירת 80 מ"ר, כלומר בהנחה של 17% ממחירי השוק. המחירים המשוערים כוללים מרפסת, חניה ומחסן.

האם אכן מדובר בבשורה מיוחדת? לפחות בכל מה שנוגע בבית שמש התוצאות די מאכזבות. אם ניקח לדוגמא את מחיר למשתכן שחברת 'חזון את גלילי' זכו בה לפני כשנתיים וחצי וכעת הדירות יוצאות להגרלה לזכאים, המחירים שם הם 770 אלף שקל לדירת שלושה חדרים ואילו לדירת ארבעה חדרים המחיר הוא 930 אלף שקל. המחירים במכרז הנוכחי במחיר למשתכן הוא יקר יותר בכמאה אלף שקל.

שר האוצר משה כחלון: "לפני שנה אף אחד לא היה מאמין שיימכרו בכל רחבי הארץ דירות בהנחות של עשרות אחוזים מתחת למחיר השוק. היום מחיר למשתכן קובעת את המציאות הזאת בשטח הלכה למעשה. מציאות של תקווה לזוגות הצעירים וחסרי הדיור בישראל".

שר הבינוי והשיכון, יואב גלנט: "מחיר למשתכן מביא תוצאות בשטח, ומאפשר דיור בר השגה לכל הקבוצות והמגזרים בחברה הישראלית, בכל רחבי הארץ. אנחנו מקווים שההוזלה של 20%-30% שכבר נראית לעין במסגרת מחיר למשתכן עבור הזוגות הצעירים, תביא לצינון שוק הדיור כולו."

תמונה: נתי שוחט פלאש90