שכונות הקטמונים שהוקמו בשנות החמישים עבור עולים חדשים, הפכו ללהיט בקרב הציבור הדתי לאומי הבורגני * בשכונות הקטמונים ח ו-ט' מתגוררות כיום כ-2,350 משפחות
שאול כהנא 16.02.2015הוועדה המקומית לתכנון ובנייה בירושלים אישרה בשבוע שעבר תוכנית פינוי-בינוי רחבת היקף בשכונת גוננים (קטמונים ח ו-ט') לבניית 5,230 דירות.
לפי התוכנית, בשלב הראשון יפונה שטח באזור צומת פת שגודלו כ-11 דונם, ויבנו כ-300 יחידות דיור. 150 יחידות ישווקו בשוק החופשי ו-150 יחידות נוספות ישמשו עבור תושבי השכונה.
בשכונות הקטמונים ח ו-ט' מתגוררות כיום כ-2,350 משפחות. כולן ייהנו מאפשרויות ההתחדשות, במסגרת שלושה פרויקטים, בנוסף לפרויקט צומת פת. במסגרת פרויקט המתחם הכתום יבוצע עיבוי ופרויקט תמ"א 38 ל-600 יחידות דיור קיימות. בנוסף יבנו עוד 240 יחידות דיור חדשות.
שכונות הקטמונים הוקמו בשנות החמישים עבור עולים חדשים. המודל הסטנדרטי שהבתים נבנו לפיו היה מבנה בן שתי קומות, המיועד לארבע עד שמונה דירות. רוב הדירות בשכונה היו שייכות לחברות "עמידר" ו"פרזות", ובהמשך עברו לבעלות פרטית.
אמנם הדירות היו קטנות מאוד, כ-35 מ"ר, אך מסביב לרוב הבתים היו שטחים פתוחים גדולים יחסית. עם השנים, ובעיקר לאחר מלחמת ששת הימים, החלו לבנות סמוך לשכונה מרכזים מסחריים ואזורי תעשייה, כמו אזור התעשייה בתלפיות, ונסללו סביבה עורקי תחבורה ראשיים.
שתי שכונות נשארו מחוץ לכל תנופת ההתפתחות: קטמון ח' וט'. כשנסללו הכבישים הרצוג-פת והכביש המוביל למלחה הן נותרו מבודדות, וכעת שכונות אלו חוזרות לקדמת הבמה.
בפרויקט המתחם הצהוב, קיימות 700 יחידות דיור ומוצעות 1,350 יחידות דיור חדשות, בנוסף ל- 300 היחידות החדשות בתכנית צומת פת. במתחם הורוד קיימות 1,040 יחידות דיור ומוצעות 700 יחידות דיור חדשות, בנוסף ל-300 יחידות דיור חדשות שיבנו במגרשי השלמה דרומיים.
בעירית ירושלים מעריכים כי התכנית המפורטת למתחם "צומת פת" תאושר בעוד 12-10 חודשים, הכנת התכנית המפורטת לכל גוננים ח- ט' תושלם בחודשים הקרובים ותועבר לדיוני מוסדות התכנון.
מנהל אגף תכנון העיר בעירית ירושלים, עופר גרידינגר, ציין היום כי "בשלב הבא תוגש תכנית מתאר עם הוראות מפורטות שמכוחה ניתן יהיה להוציא התרי בניה להתחדשות עירונית בשכונה, לאחר שזו תאושר במוסדות התכנון".
תמונה: פלאש 90
