בעשור הקרוב ייבנו עוד עשרת אלפים דירות בבני ברק

ראש עיריית בני ברק, חנוך זייברט, ממעט להתראיין. הוא מאופיין יותר בעשייה ופחות בדיבורים. בשבוע האחרון הוא העניק ראיון קצר לשולמית צור מ'גלובס' ובו פרס את משנתו הכלכלית בנוגע לתחום הדיור בבני ברק.
 
חשבתם שכבר אין איפוא לבנות בעיר הצפופה ביותר בישראל, תחשבו שוב. "אנחנו עובדים בימים אלה על תוכנית מתאר שכוללת אלפי דירות נוספות, חלקן בצפון העיר, אחרי קניון איילון, סמוך לתחנת הרכבת, שם מתוכננת שכונה של 2,500 דירות (תוכנית שפורסמה לראשונה ב'פתרונט'. ש.כ.), וחלקן במתחמים שונים במרכז הוותיק, כמו תחנת הקמח שאנחנו מפנים מרחוב סוקולוב, מפעל דובק, מתחם אסם ועוד מתחמים ברחוב השומר וברחוב רבי עקיבא", אומר זייברט.
 
זייברט מדגיש "כי נוסף לכך יש לא מעט פרויקטים מתוכננים בפרדס כץ. העירייה תפנה את מתחם השוק שנמצא בבעלותה ותקים במקומו 500 דירות. עוד 10 שנים לא יזהו את פרדס כץ. תוכנית המתאר מביאה בחשבון שבבני-ברק יהיו 220 אלף נפש, ומוסיפה 10,000 דירות".
 
הוא לא מתעלם מהמציאות בשטח: "המשפחות גדלות יותר ממספר יחידות הדיור, אני מודה", אומר זייברט. "לא סתם כל מחיר שמבקשים על דירה בבני-ברק מקבלים".
 
לגבי המקורות הפיננסים של העיר, אומר זייברט: "העיר נשענה תמיד על תוכנית הבראה, והיום בעזרת השם התוכנית מאוזנת. כבר לפני 20 שנה התחיל ראש העירייה הרב משה אירנשטיין ז"ל, שנפטר לאחרונה, לתכנן את מרכז העסקים של בני-ברק (BBC), שקם רק בשנים האחרונות וחלקו עדיין מתוכנן. הכשרת הישוב מתכננת שם הקמת המגדל הכי גבוה באזור, עם אוריינטציה רפואית בגלל הסמיכות למכון מור, שייהרס ויוקם מחדש על מגרש גדול יותר (אחרי איחוד עם המגרש מאחור). במרכז העסקים ישנם היום שישה מגדלים, שניים בביצוע, וישנם עוד 10 בקנה. בזכות ה-BBC הארנונה בעיר מניבה לעירייה סך של 305 מיליון שקל בשנה, שזה שליש מהתקציב שלנו. צריך לזכור שהעיר ותיקה, בת 90, ו-60 מיליון שקל הולכים כל שנה לפנסיה תקציבית של עובדים ותיקים שפרשו לגמלאות".
 
כשנשאל זייברט לגבי ההריסות בעיר למי שחורג בבנייה, ענה: "אנחנו מוציאים צווי הריסה לכולם, אין אכיפה סלקטיבית, אבל מפעילים שיקול דעת, כי זה לא חוכמה להילחם במשפחה עם 10 ילדים שהרחיבה את הדירה ב-10 מ"ר. חוץ מזה אנחנו מעודדים פרויקטים של הריסה ובנייה במסגרת תמ"א 38, וכדי לפתור את סוגיית מבני הציבור אנחנו מתעקשים על בניית חניות וגני ילדים בקומת הקרקע".
 
כזכור, נושא תמ"א 38 בבני ברק הוא בעייתי וכבר נכתב עליו מספר פעמים בפתרונט. ועדת הערר מעולם לא אהבה את זה ההוראה שהעירייה מחייבת יזמים לבנות מבני ציבור במסגרת תמ"א 38.
 
זייברט מכיר בעובדה ואומר, "אנחנו נעביר את זה בתוכנית המתאר לעיר, ואנחנו עומדים על זה. יזמים מקבלים שירות טוב מאוד בבני-ברק. משרד הפנים אומר שיש לנו מעט מדי עובדים במחלקת ההנדסה, ואנחנו אומרים שזה היתרון. כי לא צריך עוד חודש, כדי שעוד עובד יבדוק תוכנית. בכלל אנחנו תומכים מאוד ברפורמה בחוק התכנון והבנייה שמעניקה סמכויות לוועדות המקומיות. למה פקידה שיושבת בוועדה המחוזית יודעת יותר טוב מאיתנו מה טוב לנו?"

תמונה: פלאש 90